- 翡翠华庭
- 7146 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 开发区路347号,近胜利路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
翡翠华庭位于垦利区垦利板块,于2020年交房,房龄较新。小区容积率约1.4,由约40栋多层和高层住宅组成,户型有107㎡左右的两居室,128㎡-153㎡左右的三居室,主力户型以130㎡左右的三居室为主,适合改善型住房人群。小区绿化率约35%,但小区整体环境一般。小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
- 小区于2020年竣工,房龄较新。
缺点- 小区距离大型商场较远,居民休闲购物不方便;
- 小区周边医疗资源一般,居民若有重大疾病就医不方便。
地段交通
8.8 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离锦霞新城北门公交站约461m,停靠本站的公交线路有垦利17路、垦利19路、垦利9路;距离鑫岛佳苑西门公交站约483m,停靠此站的公交车有垦利19路;距离胜利东苑东门公交站约532m,停靠此站的公交车有垦利17路,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离垦利收费站(G18荣乌高速入口)约871m,驾车出行快捷。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
11个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
小区距离锦霞新城幼儿园约409m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离垦利区第三实验小学约902m,该学校是一所公办小学;距离山东省垦利第一中学约1.5km,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
8.4 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区楼栋之间和道路两边种植着低矮的灌木,整体绿化环境一般;小区内基础设施较为完善,且会定期进行维护保养;小区垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,楼栋为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主、深灰色涂料为辅。小区于2020年交房,房龄较新,房屋外立墙面也较新。
楼栋分布
小区容积率约1.4,由约40栋多层和高层住宅组成,户型有107㎡左右的两居室,128㎡-153㎡左右的三居室,主力户型以130㎡左右的三居室为主,适合改善型住房人群。小区户型方正,空间布局合理,采光通风较好。
出入口
小区主出入口在胜利路附近,在众成鑫岛佳苑小区的对面,行人和车辆都可以通行,出入需注意避让车辆。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1298户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 暂无。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作认真,居民问题物业会第一时间解决。保洁阿姨态度热情,认真负责,每天定时清理小区内的树叶、垃圾,小区路面干净整洁。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可刷门禁卡进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市永红源物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
翡翠华庭
开发区路347号,近胜利路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
小区距离明珠广场约3.7km,距离小区较远,居民休闲购物不方便;距离鑫岛超市约56m,居民生活必需品配备齐全;距离洪广商店约757m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源匮乏,居民就医不方便。小区距离东营市中医院约9.2km,该医院是一所三级乙等综合医院,距离小区较远,居民大病就医不方便;距离垦利县胜兴社区卫生服务站约3.8km,居民日常看病需求无法满足;距离润康大药店(垦利锦霞店)约540m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
21个
餐饮
2个
银行
小区距离金辰胜利农贸市场约670m,市场较大,里面瓜果蔬菜海鲜肉类一应俱全,居民买菜方便;距离垦利农村商业银行(胜利佳苑分理处)约594m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国电信(胜利路营业厅)约597m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离民丰湖约2km,这里是一个3A景区,里面有一条环湖公路,可以跑步、散步、骑行等,湖边景色优美,是休闲娱乐的好去处;距离垦利区图书馆约2.8km,是综合性的图书馆,距离小区较远,居民借阅图书不方便。
休闲娱乐
小区距离安海游泳健身俱乐部约1.8km,里面有游泳池,健身设施齐全,有喜欢游泳健身的居民可以选择这里;小区距离翔云网咖约48m,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6966元/㎡
13.17%
2月
7003元/㎡
14.02%
3月
7039元/㎡
13.26%
4月
7186元/㎡
9.23%
5月
7146元/㎡
10.48%
6月
8032元/㎡
3.53%
7月
8205元/㎡
0.59%
8月
8024元/㎡
1.36%
9月
8127元/㎡
5.46%
10月
7894元/㎡
6.57%
11月
7424元/㎡
12.15%
12月
7168元/㎡
12.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7867元/㎡
0%
2022年
8205元/㎡
4.3%
2023年
7168元/㎡
12.64%
2024年
7146元/㎡
0.31%
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