- 金水小区南区
- 9037 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 沂州路279号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.4 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.0
47个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.7 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
金水小区南区
沂州路279号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
8.6
银行金融
8.8
1个
购物中心
4个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9293元/㎡
5.61%
2月
8660元/㎡
12.03%
3月
8888元/㎡
8.5%
4月
9059元/㎡
5.99%
5月
9037元/㎡
9.37%
6月
9946元/㎡
2.02%
7月
9911元/㎡
0.87%
8月
9755元/㎡
2.02%
9月
9135元/㎡
8.38%
10月
9266元/㎡
7.69%
11月
9267元/㎡
6.56%
12月
9257元/㎡
5.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10316元/㎡
0%
2022年
9844元/㎡
4.58%
2023年
9257元/㎡
5.96%
2024年
9037元/㎡
2.38%
金水小区南区问答
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