- 明月豪庭
- 9163 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 沂和路206号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
明月豪庭位于东营市东营区东营板块,开发商是山东海通地产有限责任公司,于2004年竣工;小区户型面积区间为246㎡左右到385㎡左右,4居室到7居室;小区周边配套资源比较完善,有万方购物广场、东营市人民医院,居民在此居住生活比较方便。小区优缺点
优点- 明月湖国家城市湿地公园距离小区约1.2km,居民周末可以到这休闲;
- 万方购物广场距离小区约1.3km,居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内部分楼栋靠近曹州路,可能会有噪音;
- 小区于2004年竣工,房龄较老。
地段交通
8.4 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
明月豪庭东门公交站距离小区约286m,此站停靠130路公交车,海丽园小区公交站距离小区约325m,此站停靠165路、169路、广饶-胜利站等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离沂河路约365m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.0
44个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
东营市点点幼儿园距离小区约357m,该幼儿园是一所私立幼儿园;东营市实验小学(南校区)距离小区约1.9km,这是一所公立学校;东营市实验中学(南校区)距离小区约1.8km,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
9.1 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
10.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区内部有小花园和小广场,被修剪整齐的灌木环绕,是人们日常聊天散步的好地方;楼栋与楼栋之间布置有绿植,较好地改善了小区环境;小区里面还有一些基础健身设施,经常可见老人带着小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋主要以浅橙色和米白色为主色调;小区建成时间比较长,由于物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区以联排、双拼、独栋别墅为主,户型面积区间为246㎡左右到385㎡左右,4居室到7居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有4个出入口,分别为北门、南门、东门、停车场;北门位于2号楼西侧,南门位于115号楼西侧,东门临近曹州路,停车场位于78号楼东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 276户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责,居民有什么事情会及时帮忙解决,服务态度比较好;保洁阿姨服务态度较好,小区垃圾清理的比较及时,道路比较干净;小区建筑外立面没有脱落,楼道内小广告较少,物业会及时的清理。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
明月豪庭
沂和路206号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
5个
便利店
万方购物广场距离小区约1.3km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,小背篓(曹州路店)距离小区约752m,食尚餐厅(梅苑大厦店)距离小区约856m,居民平常在外吃饭比较方便;胜大超市(明月店)距离小区约334m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
5个
综合医院
5个
专科医院
东营市人民医院距离小区约1.7km,居民生病时看病比较方便;明月社区卫生服务站距离小区约480m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;维康莱大药房距离小区约271m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
16个
餐饮
8个
银行
明月农贸市场距离小区约561m,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国移动(沂河路营业厅)距离小区约457m,中国联通(雨果文体联通专营店)距离小区约610m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;东营农村商业银行(沂河路分理处)距离小区约825m,中国农业银行距离小区约326m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
东营市财政局距离小区约1.9km,东营市人力资源与社会保障局距离小区约1.1km,居民日常处理相关的业务比较方便;明月湖国家城市湿地公园距离小区约1.2km,居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,现代网络距离小区约526m,HOLI好乐星(东城店)距离小区约864m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;良子健身(曹州路店)距离小区约1km,喜欢健身的朋友可以选择此处;哈他空中瑜伽距离小区约1.8km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;新时代影城(胶州路店)距离小区约2.3km,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9166元/㎡
4.9%
2月
9011元/㎡
6.57%
3月
9002元/㎡
6.94%
4月
9163元/㎡
10.11%
5月
9163元/㎡
10.31%
6月
10196元/㎡
0.91%
7月
9981元/㎡
4.05%
8月
10042元/㎡
3.59%
9月
9944元/㎡
1.72%
10月
9609元/㎡
3.66%
11月
9417元/㎡
4.72%
12月
9258元/㎡
4.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10827元/㎡
0%
2022年
9743元/㎡
10.01%
2023年
9258元/㎡
4.98%
2024年
9163元/㎡
1.03%
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