- 水泉湾龙园
- 8859 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大同翔龙集团房地产开发有限责任公司
- 迎宾街
- 大同翔龙集团物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
水泉湾龙园位于大同平城区平城板块,开发商是大同博兴房地产开发公司,该小区于2012年竣工;小区共有19栋楼房,建筑面积约为9000㎡,占地面积约为10000㎡左右,容积率约为2;小区户型面积分为88㎡左右到97㎡左右的两居室,126㎡左右到201㎡左右的三居室,202㎡左右到252㎡左右的四居室,257㎡左右、308㎡左右的五居室。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 万达广场(大同店)距离小区约2.1km,居民平常购物比较方便;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学;
- 明堂公园距离小区约891m,居民周末可以到这游玩。
缺点- 小区内部分楼栋靠近公路,可能会有噪音;
- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
大同一中-公交站距离小区约315m,这里停靠2路、11路右环、11路左环等多路公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;小区距离迎宾街约978m,距离南环路约2.3km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.5 总分
高于94%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.4
初中
8.0
130个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
七彩童谣幼儿园距离小区约235m,该幼儿园是一所私立幼儿园;大同大学附属小学距离小区约317m,该校是一所公办小学;大同一中距离小区约383m,该校是一所重点学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿化面积适中,整体环境比较好;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有凉亭、篮球场、羽毛球场,为小区居民提供了休闲娱乐的场地;小区卫生会及时的打扫,路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以棕色为主色调,安装有双层真空玻璃,隔音效果比较好;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为19栋,建筑面积约为9000㎡,占地面积约为10000㎡左右,容积率约为2;小区户型面积分为88㎡左右到97㎡左右的两居室,126㎡左右到201㎡左右的三居室,202㎡左右到252㎡左右的四居室,257㎡左右、308㎡左右的五居室;主推125㎡左右的三居室;小区楼栋之间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有6个出入口,分别为东门、南门、西门、西北门、东一门、停车场;东一门临近滨河路,东门位于12号楼与13号楼之间,南门位于11号楼旁边,西门位于3号楼旁边,西北门位于4号楼旁边,停车场临近御河西路;东门、南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 4156户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,修剪小区内的绿植。
安保
小区安保人员配备充足,门口有安保人员轮流值班,保障小区的居民安全;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好;小区内监控设施比较完善,24小时实时监控,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 祥龙物业
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
水泉湾龙园
迎宾街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
113个
超市
5个
便利店
万达广场(大同店)距离小区约2.1km,这是一家大型的购物中心,居民日常可以来此购物;小区周边餐饮店比较多,美滋每客(御锦源店)距离小区约292m,凯鸽酒楼(水泉湾店)距离小区约295m,居民平常在外吃饭比较方便;华涛超市(龙园店)距离小区约98m,距离较近,居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
8个
综合医院
9个
专科医院
大同市第四人民医院距离小区约1.4km,居民平常生病时可以来此看病;南关水泉湾龙园社区卫生服务站距离小区约462m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;同仁医药连锁(龙园店)距离小区约61m,距离较近,居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
149个
餐饮
25个
银行
万民农贸市场距离小区约3.5km,距离较远,居民日常采买不太方便;中国联通(丽花专营店)距离小区约150m,中国移动(柳航新村指定专营店)距离小区约482m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;大同北都农村商业银行(开发区支行)距离小区约213m,中国工商银行(御锦源支行)距离小区约365m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
大同市平城区政府距离小区约1.9km,新旺街道新泉村民委员会距离小区约1.4km,居民日常处理相关的业务比较方便;明堂公园距离小区约891m,居民周末可以和家人一起到这游玩;奇欢树绘本馆距离小区约1.8km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,S.T电竞网咖距离小区约1.3km,麦秀时尚KTV距离小区约1.4km,可以满足居民日常休闲娱乐的需求;万达影城(百盛购物中心大同店)距离小区约1.4km,居民周末可以约朋友到这看电影;树瑜伽(龙园店)距离小区约249m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;XD私人健身工作室距离小区约202m,喜欢健身的朋友可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9008元/㎡
9.07%
2月
9007元/㎡
9.61%
3月
8952元/㎡
9.44%
4月
8852元/㎡
10.14%
5月
8859元/㎡
8.33%
6月
9346元/㎡
8.13%
7月
9334元/㎡
7.54%
8月
9049元/㎡
10.11%
9月
9172元/㎡
7.92%
10月
9226元/㎡
7.48%
11月
9273元/㎡
7.47%
12月
9163元/㎡
8.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10188元/㎡
0%
2022年
10039元/㎡
1.46%
2023年
9163元/㎡
8.73%
2024年
8859元/㎡
3.32%
水泉湾龙园问答
水泉湾龙园周边小区房源
水泉湾龙园同区域房源推荐
暂无数据