滨河路北都街口公交站距离小区约177m，201路停靠此站，公交出行十分便利。大同玄济医院公交站距离小区约215m，201路停靠这里，居民出行便利。小区紧邻滨河路，通往北都桥，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源充足，居民出行便利。

距离小区约198m是赵老师幼小衔接成长园，是公立幼儿园。大同平城区第十八小学太阳城校区距离小区约366m，为公办小学。锦尚五中距离小区约178m，为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。

小区绿化率是45%。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内基础设施维护较好，没有出现大的损害情况。

小区建筑采用浅黄色涂料和橙黄色外立面，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气，居民观感较好。

小区容积率是3。小区主推94㎡左右的二居室、136㎡左右的三居室。小区共有14栋楼房，小区均为两梯四，边户为南北通透户型，中户为全阳户型。小区楼间距较大，采光较好。

小区位于山西省大同市平城区云林街36-太阳城。

物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业能够较为及时的维护小区内的基础设施，保证居民的正常使用。

小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区附近治安不错，小区门口有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。

小区周围商业设施充足，国贸广场(御河西路店)距离小区约500m，居民购物方便。小区周边超市便利店密集，绿叶超市(大同社区店)距离小区约为106m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离大同市第五人民医院约1.8km，能够满足居民日常看病的需求。北关太阳城社区卫生服务站距离小区约130m，能够满足居民日常的拿药需求。距离小区约108m是万民药房(太阳城店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离菜市场较为遥远，不能够满足居民日常生活所需。距离小区约155m处有晋城银行(太阳城社区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约251m处有中国电信(御华帝景天翼智慧家庭体验店)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置略有不足。

城墙带状公园距离小区约1.2km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。中共大同市平城区古城街道御华帝景社区支部委员会距离小区约111m，居民反映的问题能够得到及时的解决。大同市公安局平城区分局东街派出所距离小区约1.3km，能够有效的保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

佰乐迪纯K距离小区约849m，可以在这里放松心情。润儿童摄影会所距离小区约272m，居民可以在这里拉近亲子关系。银座网咖距离小区约130m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区户型能够满足多种置业人群的购买需求，对于预算不充足或者是刚需置业者来说，这里的35㎡左右的房子是一个很好的选择。对于预算较为充足的人群来说，202㎡左右的房子是一个不错的选择，居住面积较大，视野开阔。

小区周边教育资源丰富，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。小区周边交通较为便利，建议将出售对像定位到周边的上班族。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择租住35㎡左右的一居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租95㎡左右的二居室，空间大，居住品质较高。

小区附近的休闲娱乐设施较多，能够满足居民的娱乐需求。小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。小区外围商铺车位紧张，路况不好，有拆迁房。小区距离菜市场较为遥远，不能够满足居民日常生活所需。

小区业主大多都是业主和家人自住，居民素质较高。小区老人小孩会相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居家氛围浓厚。小区的三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，空间较大，能够满足每个家庭成员的居住需求。