丽都佳苑
丽都佳苑
4556 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
萨政东路,近生态大街
山东丽都物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

丽都佳苑小区位于大庆市龙凤区龙凤板块,小区楼栋总数约为8栋,由多层、高层、超高层组成,权属类别为商品房住宅,小区户型面积有40㎡-140㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区300m左右有利民中医院,居民就医方便;
  • 小区附近公交线路较多,居民出行方便。
缺点
  • 小区距离商场较远,居民购物不便;
  • 小区距离菜市场较远,居民买菜不便。
地段交通
8.0 总分
高于80% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区200m左右有利民中医院-公交站,停靠此站的公交车有22路、801路、805路、806路、806路支、811路,居民公交出行方便。距离小区4.2㎞左右有大广高速辅路/火炬路(路口),居民自驾出行不方便。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

6.0

初中

6.0

32个

附近幼儿园

1个

附近小学

1个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区70m左右有天使之翼幼儿园,是一所公立/私立幼儿园。距离小区1.8㎞左右有月亮湾小学,是一所私立小学。距离小区1.3㎞左右有大庆市祥阁学校二部,孩子上学方便。
居住品质
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.3

舒适程度

6.2

新旧程度

8.0

停车便捷

7.7

物业服务

8.5

环境概况
小区有娱乐设施和健身器材,方便居民休闲娱乐,楼栋周围边种植花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好,小区道路比较平整,适合居民散步。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为黄色涂料,底部为棕色面砖,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋,由多层、高层、超高层组成,权属类别为商品房住宅,小区户型面积有40㎡-140㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
丽都佳苑小区有一个出入口,北门靠近中国体育彩票,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 2280户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植,保洁人员态度较好,及时清理小区内垃圾,使小区一直保持整洁的状态。业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,保证小区内业主的人身和财产安全,小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,安全性较好。
物业信息
物业信息
  • 丽都物业
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.09
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

丽都佳苑

萨政东路,近生态大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.4

餐饮服务

6.4

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

42个

超市

1个

便利店

距离小区4.7㎞左右有大庆百湖文化广场,距离小区较远,居民逛街购物不方便。距离小区280m左右有郑浩果蔬超市,方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有玲珑百货(湖滨社区店),居民购物方便。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

距离小区300m左右有利民中医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有吴文芳中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有诚益堂大药房,居民买药方便。
生活服务

3个

餐饮

4个

银行

距离小区3.4㎞左右有火炬农贸市场,居民买菜不方便。距离小区500m左右有中国工商银行24小时自助银行,居民存取资金方便。距离小区550m左右有中国电信(湖滨教师花园营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区360m左右有2H格斗健身,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。距离小区1.7㎞左右有原月瑜伽会所,深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4414元/㎡
9.53%
2月
4369元/㎡
6.48%
3月
4397元/㎡
7.82%
4月
4475元/㎡
8.01%
5月
4553元/㎡
6.28%
6月
4556元/㎡
8.09%
7月
4237元/㎡
2.74%
8月
4448元/㎡
8.46%
9月
4685元/㎡
13.41%
10月
4709元/㎡
11.06%
11月
4555元/㎡
8.22%
12月
4315元/㎡
7.1%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
3419元/㎡
0%
2022年
4029元/㎡
17.84%
2023年
4315元/㎡
7.1%
2024年
4556元/㎡
5.59%

丽都佳苑问答

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