- 丽都佳苑
- 4556 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 萨政东路,近生态大街
- 山东丽都物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
丽都佳苑小区位于大庆市龙凤区龙凤板块,小区楼栋总数约为8栋,由多层、高层、超高层组成,权属类别为商品房住宅,小区户型面积有40㎡-140㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 距离小区300m左右有利民中医院,居民就医方便;
- 小区附近公交线路较多,居民出行方便。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物不便;
- 小区距离菜市场较远,居民买菜不便。
地段交通
8.0 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有利民中医院-公交站,停靠此站的公交车有22路、801路、805路、806路、806路支、811路,居民公交出行方便。距离小区4.2㎞左右有大广高速辅路/火炬路(路口),居民自驾出行不方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
6.0
初中
6.0
32个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区70m左右有天使之翼幼儿园,是一所公立/私立幼儿园。距离小区1.8㎞左右有月亮湾小学,是一所私立小学。距离小区1.3㎞左右有大庆市祥阁学校二部,孩子上学方便。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
6.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区有娱乐设施和健身器材,方便居民休闲娱乐,楼栋周围边种植花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好,小区道路比较平整,适合居民散步。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为黄色涂料,底部为棕色面砖,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋,由多层、高层、超高层组成,权属类别为商品房住宅,小区户型面积有40㎡-140㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
丽都佳苑小区有一个出入口,北门靠近中国体育彩票,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2280户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植,保洁人员态度较好,及时清理小区内垃圾,使小区一直保持整洁的状态。业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,保证小区内业主的人身和财产安全,小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,安全性较好。
物业信息
物业信息
- 丽都物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面100.00元/月
丽都佳苑
萨政东路,近生态大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
6.4
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
距离小区4.7㎞左右有大庆百湖文化广场,距离小区较远,居民逛街购物不方便。距离小区280m左右有郑浩果蔬超市,方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有玲珑百货(湖滨社区店),居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区300m左右有利民中医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有吴文芳中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有诚益堂大药房,居民买药方便。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
距离小区3.4㎞左右有火炬农贸市场,居民买菜不方便。距离小区500m左右有中国工商银行24小时自助银行,居民存取资金方便。距离小区550m左右有中国电信(湖滨教师花园营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区360m左右有2H格斗健身,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。距离小区1.7㎞左右有原月瑜伽会所,深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4414元/㎡
9.53%
2月
4369元/㎡
6.48%
3月
4397元/㎡
7.82%
4月
4475元/㎡
8.01%
5月
4553元/㎡
6.28%
6月
4556元/㎡
8.09%
7月
4237元/㎡
2.74%
8月
4448元/㎡
8.46%
9月
4685元/㎡
13.41%
10月
4709元/㎡
11.06%
11月
4555元/㎡
8.22%
12月
4315元/㎡
7.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
3419元/㎡
0%
2022年
4029元/㎡
17.84%
2023年
4315元/㎡
7.1%
2024年
4556元/㎡
5.59%
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