- 水木华庭
- 5651 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大庆市合生房地产开发有限公司
- 纬二路
- 天津滨海高新区物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
水木华庭位于大庆市萨尔图区萨尔图板块。小区由大庆市合生房地产开发有限公司开发完成,于2013年竣工,房龄较新。小区绿化率约为35%,环境较好。小区总建面积约为300000㎡,占地面积约为57000㎡,容积率为1.4。小区由12栋多层、小高层、高层建筑组成,主力户型是80㎡左右的2房和95㎡左右的3房。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
- 小区内存在车辆乱停乱放现象,物业管理有待改善。
地段交通
8.3 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,银座尚品公交站距离小区约238m,途经的公交车有27路、802路等,新村九区公交站距离小区约250m,途经的公交车有30路、35等。纬二路距离小区约603m,新宇路距离小区约248m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
9.3 总分
高于56%
本商圈小区
学前
9.4
小学
8.5
初中
9.0
57个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。枫叶幼儿园距离小区约86m,大庆市幼教中心第十幼儿园距离小区约387m。大庆市直属机关第三小学校距离小区约421m,是一所公办的小学。大庆市第六十九中学距离小区约845m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.2 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好。小区内有绿植花卉等景观,还有人工河,使小区显得生机勃勃。小区内部设施比较完善,有健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区为现代化简约风格,房屋的结构和布局上很明显的强调了轴线的对称,显现出恢宏的气势。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为300000㎡,占地面积约为57000㎡,容积率为1.4。小区由12栋多层、小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是80㎡左右的2房和95㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口,分别是西南门、东北门和停车场。西南门和停车场出入口位于厚德街,东北门距离纬二路比较近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3376户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施;
- 广场;
- 人工河。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理,保证路面整洁,楼道内也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理,减少散发恶臭的可能。小区内存在车辆乱停乱放现象,物业管理有待改善。
安保
小区安保人员配备充足,门口全天值班,负责门口的岗亭进出车辆及人员登记,还负责小区内的合理停车,小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 高新区物业管理公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面120.00元/月
水木华庭
纬二路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.4
餐饮服务
9.0
银行金融
9.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。新玛特购物休闲广场距离小区约704m,新美国际购物中心距离小区约383m,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,东方捞海鲜自助烤肉距离小区约970m。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。大庆市人民医院距离小区约1.3km,是一所综合类型的医院。东九诊所距离小区约390m,居民出现常见的疾病可以在此就医。百姓康诚药房(纬二路店)距离小区约190m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
132个
餐饮
46个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。活色优选生鲜超市距离小区约322m,居民可以在此买菜。招商银行(大庆新村支行)距离小区约360m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约466m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。喜洋洋KTV(新玛特店)距离小区约854m,居民周末可以与朋友来此放松一下。北凯健身工作室距离小区约237m。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5913元/㎡
4.01%
2月
5971元/㎡
6.15%
3月
5544元/㎡
0.05%
4月
5736元/㎡
4.67%
5月
5666元/㎡
1.69%
6月
5651元/㎡
2.75%
7月
5441元/㎡
2.76%
8月
5247元/㎡
2.14%
9月
5082元/㎡
5.36%
10月
5188元/㎡
7.88%
11月
5339元/㎡
10.72%
12月
5845元/㎡
1.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5761元/㎡
0%
2022年
5774元/㎡
0.23%
2023年
5845元/㎡
1.23%
2024年
5651元/㎡
3.32%
水木华庭问答
水木华庭周边小区房源
水木华庭同区域房源推荐
暂无数据