- 欣凤学城(三期)
- 6796 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 凤德街,近龙政路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.0 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是大庆四中,59路、803路、805路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.1
小学
6.0
初中
7.5
29个
附近幼儿园
1个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是大庆市直属机关第五小学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
6.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.7
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
13.5%
绿化率
2.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
欣凤学城(三期)
凤德街,近龙政路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是世纪唐人购物公园,约2490米;最近的综合医院是大庆市妇幼保健院,约918米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6889元/㎡
10.76%
2月
6954元/㎡
10.71%
3月
6937元/㎡
4.96%
4月
6845元/㎡
3.1%
5月
6796元/㎡
1.54%
6月
6652元/㎡
7.12%
7月
6517元/㎡
5.76%
8月
6509元/㎡
4.9%
9月
6522元/㎡
5.07%
10月
6739元/㎡
7.67%
11月
6896元/㎡
11.5%
12月
6846元/㎡
10.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6153元/㎡
0%
2022年
6204元/㎡
0.83%
2023年
6846元/㎡
10.35%
2024年
6796元/㎡
0.73%
欣凤学城(三期)问答
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