- 海尚明珠
- 9006 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连聚达房地产开发有限公司
- 顺龙路140号
- 大连合生物业公司
小区概述
小区介绍
海尚明珠位于旅顺口区龙王塘板块,小区于 2011年竣工,是由大连聚达房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约150000㎡,小区占地面积约112000㎡,容积率约1.98,约有20栋商品房住宅,小区内户型有1-3居室,户型面积约42㎡-103㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 距小区约1.3km是龙王塘地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区靠近大海,清晨时分湿气较重;
- 小区内部分地块不够平整,下雨天易积水。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1317米
步行至地铁
60个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.3km是龙王塘地铁站,该站途经地铁12号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约172m是海尚明珠公交站,该站停靠1120路、1120路1126路联运、1120路1126路联运加车等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约977m是龙王塘大桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
6.8 总分
高于100%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.0
5个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
大连高新区润塘幼儿园距离小区约202m,是一所私立幼儿园;龙王塘中心小学距离小区约1.6km,是一所公立学校;大连市第六十三中学距离小区约1.7km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.2 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.7
物业服务
8.3
环境概况
小区的绿化率为40%,小区的草坪生长整齐,有专业人员会对草坪及时进行修剪,清除杂草,可以有效的控制杂草滋生。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的外立面为石材,以浅棕色和咖色为主色调,整体稳重大气。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约150000㎡,小区占地面积约112000㎡,容积率约1.98,约有20栋商品房住宅,小区内户型有1-3居室,户型面积约42㎡-103㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口,小区东南门位于旅顺口区顺龙路750号附近;东门位于旅顺口区高新园区龙王塘街道顺港路顺龙园海尚明珠附近;东4门位于旅顺口区顺港路12-6号附近;东5门位于旅顺口区顺港路16-6号附近;东6门位于旅顺口区海龙路55号附近;东2门位于旅顺口区顺港路10-2号附近;西北门位于旅顺口区顺龙路西200m附近;东3门位于旅顺口区顺港路西50m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1904户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 大连合生物业公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共3296车位
- 地上2836个,地下460个
车位比
- 1:1.73
停车费
- 地面100.00元/月,地下120.00元/月
海尚明珠
顺龙路140号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.0 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
3个
便利店
世纪联华超市(龙王塘店)距离小区约253m,商品齐全,方便居民日常生活。距小区约277m是繁滨海鲜食府,居民就餐较为便捷。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
大龙王塘村卫生所距离小区约191m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;龙旺堂大药房距离小区约193m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
12个
餐饮
3个
银行
大连农商银行(顺龙路)距离小区约169m,方便居民办理理财业务;中国联通(大龙王塘营业厅)距离小区约159m,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
领易堂推拿距离小区约195m,居民可到此处按摩放松;顺龙网苑距离小区约334m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9417元/㎡
15.42%
2月
9588元/㎡
13.75%
3月
9173元/㎡
16.56%
4月
9055元/㎡
16.22%
5月
9006元/㎡
17.1%
6月
10898元/㎡
9.05%
7月
10630元/㎡
11.26%
8月
10661元/㎡
9.91%
9月
10661元/㎡
10.76%
10月
10661元/㎡
9.97%
11月
10661元/㎡
7.32%
12月
10231元/㎡
10.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12710元/㎡
0%
2022年
11464元/㎡
9.8%
2023年
10231元/㎡
10.76%
2024年
9006元/㎡
11.97%
海尚明珠问答
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