小区距离地铁1号线大医二院地铁站约1.9km，居民出行便利；小区距离净水厂公交站约327m，停靠本站的公交线路有10路、15路、26路等；距离知邻园公交站约375m，停靠此站的公交车有10路、26路；距离丰台街公交站约384m，停靠此站的公交车有25路、33路、37路等，公交出行比较方便；此外，小区距离五一路约2.7km，驾车出行方便，整体来看小区交通出行便利。

小区距离大连宅语原幼儿园约21m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离大连市沙河口区台山小学约817m，该学校是一所公办小学；距离大连格致新校约676m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。

小区内有绿植景观，郁郁葱葱，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内建有休闲凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区里还有儿童娱乐设施，供孩子们玩耍。

小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以棕黄色涂料为主，小区建筑品质较好，防水防潮效果较好；小区于2008年交房，房龄较老，小区物业维护及时，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。

小区容积率约1.79，由约8栋多层住宅组成，小区户型面积有34㎡-59㎡左右的一居室，86㎡-91㎡左右的两居室，适合刚需型和改善型住房人群。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。

小区有2个出入口和1个停车场，西门在五一路与西南路交会处；东北门在五一路209号附近，此门是仅行人可以通行；地下停车场在龙岗园电业花园西南侧约150m左右。

小区物业管理的很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。

小区门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

小区周围商业配套完善，小区距离富丽庭购物广场约2.2km，是以商业百货、餐饮美食、休闲娱乐、购物于一体的一站式购物中心，居民休闲购物方便；距离良媛购物超市约23m，居民生活必需品配备齐全；距离会有便利(圣荷西店)约534m，能够满足居民日常生活所需。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离大连医科大学附属第二医院约1.7km，该医院是一所三级甲等综合医院；距离大连沙河口南沙社区卫生服务中心约551m，能够满足居民日常的看病需求；距离大连山海慧药房(五一路店)约415m，居民可在此购买所需药品。

小区距离连山农贸市场约619m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国邮政储蓄银行(五一路支行)约479m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信西南路营业厅约212m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离富国公园约1.4km，这是一所免费的公园，公园内有凉亭、景观石、小广场、健身区，周边居民会经常前往此处散步或者领着孩子游玩；距离大连市少年儿童图书馆尚学分馆约1.6km，少儿图书较多，可以带着孩子来这里看书或借阅图书。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离东融国际影城约1.2km，年轻人看电影很方便；距离三青瑜伽会馆约1.2km，深受小区内年轻女士的喜爱；距离桌球俱乐部约593m，周边的男士经常来此进行切磋球技。

对于刚毕业的年轻人来说，资金不是很多，可以选择34㎡左右的一居室，总房价较低，资金压力也较小；对于三口之家来说，可以选择91㎡左右的两居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性。

小区房龄较老，建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边交通便利，居民出行方便，可以把出售群体定位在上班族，可以提高成交率。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以租住34㎡左右的一居室，自己居住相对安静，私密性较好；对于家庭租户来说，可以租住91㎡左右的两居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通便利，居民上班出行都比较方便，而且距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区房龄较老，居住人群比较稳定，多以30岁到60岁的白领或上班族为主，整体素质较好。年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍，生活氛围浓厚。居民居住时间较久，老邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。