小区周边交通便利，小区距离地铁1号线华南北站约441m，居民乘坐地铁方便； 距离小区约210m处有华润凯旋门公交站，803路上环、803路下环公交车停靠，距离小区约378m处有动力院景公交站，43路、803路上环、803路下环等公交车停靠，距离小区约580m处有沐贵街公交站，43路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便； 小区距汇爱街约106m，小区居民自驾出行十分便利。

小区附近教育资源丰富，距离小区205m左右有智禾国际幼儿园，是私立幼儿园； 距小区645m左右有甘井子区中心小学，是私立小学； 距离小区约678m有大连市第二十三中学，是公办学校，小区子女可就近入学。

小区整体绿化率45%，环境较好，小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 

小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以淡黄色涂料为主，整体色彩十分亮眼。 小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。

小区是高层、超高层住宅，权属类别为商品房住宅，建筑面积大约为700000㎡，容积率为2.4左右，楼栋总数约为15栋；小区户型有2、3居室，小区面积为78㎡-100㎡左右。

小区目前有3个出入口，分别是南门、北2门、北1门，南门人车均可通行，北2门仅限行人通行，北1门无法通行。南门靠近汇爱街。居民方便出行。

小区物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约669m处有亿合城购物中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区130m左右有红鹤超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约89m有瑞凯综合超市，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距大连市第三人民医院约1.9km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约94m有唐士全诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区92m左右有海王星辰健康药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.3km左右有乐百家菜市场(山东路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区142m左右有交通银行24小时自助银行(大连华南广场支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区133m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区562m左右是甘井子区中华路街道动力院景社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区423m左右有中华路游园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

对于刚需置业一族来说，建议选择78㎡左右的2居室，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买居住；三代同堂的家庭可以选择100㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边交通便利，业主出售对象可以定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度，以此来吸引购房者的眼光。

对于年轻一族来说，建议租住面积在78㎡左右的2居室，租金压力较小，且周边交通便利，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，建议租住面积在100㎡左右的3居室，不管是带孩子还是带老人的家庭都适合居住。

小区内有儿童游乐场所，经常会有老人带着孩子在这块玩耍，邻里之间交流频繁，关系和睦；小区周边生活配套完善，有大型超市、诊所等，居民出行购物看诊比较方便；总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区居住人群大多数是一些公司白领，有着较高的文化素养。还有一些三代同堂的家庭居住，老人们还会帮忙照顾孩子。居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。