幸福里
幸福里
中山大街,近龙翔大街

8.1

综合评分

排名高于88%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

幸福里位于龙城区龙城板块,小区于2013年竣工,是由铭丰房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约127919㎡,总占地面积约163426㎡,容积率约1.94,绿化率约33%;小区共有47栋商品房住宅,由小高层组成,小区内户型有1-2居室,户型面积约67㎡-126㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区于2013年竣工,房龄较新;
  • 距小区约933m是朝阳市中医院,居民就医较为便捷。
缺点
  • 小区距大型购物中心较远,居民逛街较为不便;
  • 小区绿化率约33%,环境一般。

区位介绍

幸福里位于龙城区龙城板块,,板块地理位置较为优越,自然风光较好,有辽宁朝阳鸟化石国家地质公园和朝阳凤凰山旅游景区等多个旅游景点,景色较好,是休闲放松的好去处;并且板块内的教育资源较为丰富,有文盛路小学、苏朝阳市第八中学等众多学校,居民子女上学较为方便,并且板块内的医疗资源较为丰富,有朝阳市中医院和朝阳市第二医院等,居民就医较为便捷,基于以上优势,小区未来发展趋势较为可观。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约236m是中华园公交站,该站停靠15路公交车;距小区约243m是幸福里南公交站,该站停靠12路公交车;距小区约255m是幸福里公交站,该站停靠14路和20路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约327m是京沈线/燕都大街(路口),交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.4 总分
高于53% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.2

初中

9.8

97个

附近幼儿园

14个

附近小学

21个

附近初中

距小区149m左右有幸福宝贝幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区579m左右是文盛路小学,此学校为公办小学;距小区约753m是朝阳市第八中学,此学校为公办中学;整体来看小区周边教育资源较多,有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
8.4 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区道路两旁种有较大棵的树木,夏季居民可在此处乘凉,散步;并且小区内建有休闲广场,广场内配有健身设施,方便居民锻炼健身,平时也会有老人在此休闲娱乐,小区绿化率约33%,整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了咖色和灰蓝色瓷砖构成,小区于2013年竣工,房龄较新,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约127919㎡,总占地面积约163426㎡,容积率约1.94;小区共有47栋商品房住宅,由小高层组成,小区内户型有1-2居室,户型面积约67㎡-126㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需型人群。
出入口
小区共有5个出入口,小区北门位于万商国际城市广场西南附近;东门位于中山大街4段号西城华府附近;东南门位于和平街195-10号附近;南门(人行门)位于龙翔大街附近;西南门位于龙翔大街与101国道交叉口东南150m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 休闲广场;
  • 快递柜;
  • 凉亭;
  • 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好,保洁人员服务态度较好,卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪,对内部设施维护较好。小区房屋外立面保持较好,物业维护及时。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

幸福里

中山大街,近龙翔大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.2

餐饮服务

7.2

银行金融

7.9

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

152个

超市

7个

便利店

距离小区187m左右有亿家人超市(龙翔大街店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区1.3km左右有湘里乡亲(家家乐城南店),方便居民及时用餐。
医疗资源

8个

综合医院

6个

专科医院

距小区约933m是朝阳市中医院,该医院为二级甲等综合医院;距小区约224m是幸福里社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

41个

餐饮

11个

银行

距小区约1.8km是朝阳农资市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距小区约228m是中国建行银行(龙安支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距小区约186m是幸福里中国移动小会通讯店(龙翔大街营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距小区约701m是豪德治安派出所,居民办理相关业务较为便捷;距小区约3km是人民公园,是休闲放松的好去处,距小区有点远,居民可自驾前往。
休闲娱乐
距小区约2.3km是朝阳人民会堂影院,方便居民看电影。距小区约430m是康源堂推拿,居民可以到此处按摩放松身体。距小区约2.3km是浩瑞斯健身中心,方便居民健身锻炼。
交易价值
9.3 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.5

成交量

6.0

买房建议
对于年轻的上班族,建议购买67㎡左右的2居室,该户型价格较低,资金压力相对较小。对于预算充足或有子女的家庭来说,可以选择126㎡左右的2居室,能够满足家庭成员都拥有独立房间,可以保护个人隐私。
卖房建议
小区周边交通便捷,建议业主将房屋出售给年轻的上班人群,有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全,建议业主将房屋出售给安置老人的购房者,养老居住比较合适,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身人士,可以合租约67㎡的1居室,后续物业费也比较低,资金压力较小。对于家庭成员比较多的家庭,也建议选择约126㎡的2居室,空间相对较大一点,可以保证充足的居住空间,居住舒适度较高。
出租
小区周边交通便捷,房东可以将租客定位在年轻的上班族,一定程度上能加快房屋出租;对于面积较大的户型,建议房东在出租房屋时实施合租政策,从而加快房屋出租。
用户评价
7.9 总分
高于86% 本商圈小区
居住体验
小区交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近,上下班比较方便。小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。
业主特征
小区业主以本地人居多,大多在小区内居住时间比较久。老年业主比较多,大多为退休养老人群,也有部分老人帮助子女带小孩。小区内年轻人也比较多,多为上班族。总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.8元/m³

第二阶梯3.7元/m³

第三阶梯5.7元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

1千伏以下0.5元/度

1-110千伏0.49元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯3.48元/m³

第二阶梯4.18元/m³

第三阶梯5.22元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费