- 中贸府邸
- 5720 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 朝阳大街北段59号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
中贸府邸小区位于双塔区双塔板块,由朝阳中贸商业城开发有限公司开发,小区于2019年竣工,小区楼龄较新,居住舒适度比较高;小区约有20栋楼,容积率为4.14;小区户型有2-3居室,小区户型面积约88㎡-155㎡;小区绿化率约31%,小区中心有2000㎡左右的人工湖,有假山流水景观,适宜居住。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,小区楼龄较新;
- 距离小区约798m有朝阳燕都中医院,方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
- 部分户型临近民生路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约82m有双塔区委党校公交站,该站停靠5路、11路、19路等公交车;距离小区约212m有燕都第一小学公交站,该站停靠5路、11路、19路等公交车;距离小区约398m有中贸府邸公交站,该站停靠6路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约515m有民生路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.5
小学
6.6
初中
7.0
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约271m有城发幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约228m有燕都第一小学,该小学是公立小学;距离小区约2.5km有朝阳市第七中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.2 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约31%,但小区内有花园和凉亭,还有较大的人工湖,湖内种植了荷花,还有假山流水景观,湖边有桌椅,适合居民休息或观赏湖景;小区内有健身器材,方便居民锻炼身体;小区道路两旁有茂盛的植被,环境整洁,老人和小孩方便溜达。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成,小区建筑防水、隔热效果较好;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有20栋楼,以超高层住宅楼为主,容积率为4.14;小区户型有2-3居室,小区户型面积约88㎡-155㎡。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于朝阳大街北段59号(市政府新址北侧)附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 凉亭;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,小区内路灯、电梯等设施无明显损坏,对于人工湖和假山流水的维护比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区道路和楼道间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
中贸府邸
朝阳大街北段59号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套不完善,距离小区约3.2km有万达广场(朝阳店),距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约403m有惠丰综合超市,居民日常采购比较方便;距离小区约438m有皇味乾王府,居民就餐比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约798m有朝阳燕都中医院,方便居民就医;距离小区约2.4km有智玉海诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约430m有成大方圆连锁药店(民生路店),居民买药比较方便。
生活服务
15个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2.4km有意宝隆工厂仓储式超级市场,居民购买食材比较方便;距离小区约1km有中国工商银行(朝阳燕兴支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约1.4km有中国电信(壹品人家营业厅),居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较少,距离小区约7.1km有锦州公安处朝阳车站派出所,距离较远,不方便居民处理日常纠纷;距离小区约819m有朝阳市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.3km有沐馨美容养生会馆,居民做美容比较方便;距离小区约2.4km有富斯顿国际酒店·音乐串吧,方便居民唱歌娱乐;距离小区约709m有飞翔国际游泳健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5535元/㎡
10.32%
2月
5500元/㎡
10.77%
3月
5460元/㎡
10.96%
4月
5606元/㎡
7.15%
5月
5720元/㎡
5.31%
6月
6022元/㎡
0.71%
7月
5936元/㎡
2.32%
8月
5743元/㎡
3.33%
9月
5730元/㎡
3.63%
10月
5248元/㎡
14.15%
11月
5200元/㎡
14.59%
12月
5488元/㎡
9.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6357元/㎡
0%
2022年
6091元/㎡
4.18%
2023年
5488元/㎡
9.9%
2024年
5720元/㎡
4.23%
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