文祥豪府
文祥豪府
5961 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
朝阳大街4号
暂无数据
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小区概述

小区介绍

文祥豪府位于双塔区双塔板块,小区于2011年竣工,由兴诺房地产开发集团有限公司开发完成;小区为多层商品房住宅,小区容积率为2.09左右;小区户型面积有42㎡-144㎡左右的1-3居室;小区整体绿化率约为30%,绿化面积不大,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有朝阳农资市场,居民买菜方便;
  • 小区附近有解放军第九六八医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区整体绿化率约为30%,绿化面积不大,环境一般;
  • 小区内无电梯,老人和小孩上下楼梯不方便。
地段交通
8.3 总分
高于60% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约37m是文祥豪府公交站,有7路、13路、16路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约512m是松江路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.0

88个

附近幼儿园

13个

附近小学

14个

附近初中

距离小区约147m是银星幼儿园文祥分园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约434m是珠江路小学,是一所公立小学;距离小区约602m是朝阳市第一中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.0 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率约为30%,绿化面积不大,环境一般;小区内有健身器材,供居民饭后锻炼;小区地面较为干净,保洁阿姨打扫及时,地面无垃圾,给居民打造了一个干净舒适的生活氛围;小区植被分布不均匀,总体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格,小区墙面也比较干净;小区外立面以米白色和深棕色涂料为主,色彩较为舒适;小区外立面在物业和居民的共同维护下较新,整体无脱落老化现象,小区建筑总体设计较为美观。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅,无电梯,小区容积率为2.09左右;小区户型面积有42㎡-144㎡左右的1-3居室,供居民进行选择。
出入口
小区有2个出入口,南1门位于朝阳大街四段158号;南门位于朝阳大街4号。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 花园;
  • 儿童乐园;
  • 活动广场;
  • 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒,保持卫生干净整洁;小区保洁阿姨服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人员需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 朝阳市兴诺物业管理有限公司
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

文祥豪府

朝阳大街4号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.4

餐饮服务

7.7

银行金融

8.2

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

162个

超市

10个

便利店

距离小区约2.7km是朝阳百货大楼(新华路店),距离较远,居民购物不方便;距离小区约85m是商业城超市(机场路店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约397m有好邻居(朝阳大街店),距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源

9个

综合医院

7个

专科医院

距小区约1.2km是解放军第九六八医院,该医院为综合医院,居民来此看病比较方便;距小区约63m是杨泰中医诊所,距离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约14m是朝阳新华大药房(朝阳大街店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务

77个

餐饮

15个

银行

距离小区约1.7km有朝阳农资市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜比较方便;距离小区约199m有中国工商银行(朝阳分行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约201m是中国电信(机场路营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.8km是公安派出所,距离较远,居民有问题来此反馈不方便;距离小区约1.1km是大凌河公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约615m是万达国际影城(时代广场店),影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约959m是听雪茶楼,楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约157m是嫄美轩美容能量养生馆,是居民放松身体的好地方。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6156元/㎡
6.81%
2月
6153元/㎡
11.2%
3月
6093元/㎡
7.74%
4月
5815元/㎡
11.76%
5月
5961元/㎡
3.67%
6月
6081元/㎡
7.71%
7月
6001元/㎡
8.07%
8月
6137元/㎡
4.84%
9月
6425元/㎡
1.79%
10月
6327元/㎡
1.97%
11月
6256元/㎡
3.17%
12月
6161元/㎡
5.2%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6175元/㎡
0%
2022年
6499元/㎡
5.25%
2023年
6161元/㎡
5.2%
2024年
5961元/㎡
3.25%
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