小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。八一家园公交站距离小区约252m，停靠的公交车有朝阳市4路。北方家属院公交站距离小区约626m，停靠的公交车有9路等。丹锡高速/朝阳立交桥/Ｇ16/锦朝高速入口距离小区约2.3km，朝阳/西大营子出口距离小区约2.1km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。

小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。八一幼儿园距离小区约63m，大地幼儿园距离小区约1km。双塔区站南街榆树林小学距离小区约672m，是一所公办的小学。朝阳县蒙古族中学距离小区约716m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。

小区绿化率约为36.55%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以米白色为主，棕色为辅。外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为1.4。小区由60栋多层建筑组成。小区的主力户型是85㎡、102㎡、103㎡左右的2房和120㎡左右的3房。

小区共有4个出入口，分别是东北门、东南门、东南1门和东南2门。东北门靠近昱茂商行；东南1门靠近健民大药房；东南2门靠近惠直购超市；东南门靠近科艺智能。

小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，和泰超市距离小区约57m，惠直购超市距离小区约142m。整体来看小区周边商业配套一般。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。朝阳亚历山大医院距离小区约1.2km，是一所综合类型的医院。郭家村卫生室距离小区约681m，居民出现常见的疾病可以在此就医。健民大药房(新兴连锁药店)距离小区约72m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。朝阳金谷地农贸市场距离小区约619m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(朝阳县支行)距离小区约621m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(光宽带营业厅)距离小区约748m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。有声有色百元消费KTV距离小区约950m，居民周末可以与朋友来此放松一下。银海游泳健身(天富旗舰店)距离小区约1.8km，居民可以来此锻炼身体。

对于年轻一族来说，适合购买面积在103㎡左右的两居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积在120㎡左右的三居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

独居的上班族可以考虑租住85㎡左右的二房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住102㎡左右的二房，户型面积不是很大，能够满足居住需求，也不会有很大的资金压力。

建议将屋子装修好，保持干净卫生，且家具家电等设备尽量配备完善，如果是委托出租，业主一定要留钥匙，方便租户看房。因为租房的人相对资金紧张，可以将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。

房龄较新，居住起来比较舒适；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。居住人群以上班族居多，有刚结婚买房的，也有改善自住的业主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。

租客以上班族为主。租客文化素质参差不齐。