鑫丰园
鑫丰园
元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
文化路
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小区概述

小区介绍

鑫丰园小区位于双塔区双塔板块,于2013年竣工,房龄较新,由铭丰房地产开发有限公司开发。小区是小高层住宅,楼栋总数约51栋;小区户型面积有63㎡-105㎡左右的2居室。物业会定期修剪植被,环境干净整洁。

小区优缺点

优点
  • 朝阳市中医院距小区较近,居民就医便利;
  • 小区出入口实行人车分流,居民进出小区方便。
缺点
  • 小区靠近龙图街的楼栋有轻微噪音影响;
  • 小区靠近朝阳金钛铁合金炉料有限责任公司,空气不够好。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

78个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区271m左右是鑫丰园公交站,17路新能源基地线公交车停靠此站点,距小区478m左右是钢材市场(万和酒店)公交站,17路新能源基地线公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距龙图街约168m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.5

初中

8.0

78个

附近幼儿园

9个

附近小学

14个

附近初中

小区周边学校较多,距离小区41m左右有东方幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区500m左右有文盛路小学,是一所公立学校;朝阳市第三高级中学距离小区约1.1km,该校为公办中学,居民子女上学可以来此。
居住品质
6.0 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭。小区配有健身设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐;小区内还有儿童游乐设施,孩子们经常来此玩耍,整体环境比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面颜色为红白色相间,房屋品质较好;楼栋的户型方正,外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区是小高层住宅,楼栋总数约51栋;小区户型面积有63㎡-105㎡左右的2居室。小区楼栋南北通透,户型方正,采光通风较好,居住比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有南门和东门,其中南门仅供人行,靠近12号楼,东门临近龙图街,居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区苗圃;
  • 凉亭;
  • 儿童游乐;
  • 活动中心;
  • 运动广场。
物业服务
小区的物业服务质量较好,对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够保障居民的正常使用;小区内设有快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员,居民可刷卡进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问登记才能进入小区。小区内装有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

鑫丰园

文化路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

122个

超市

2个

便利店

距小区1.4km左右有朝阳新天地购物广场(中山大街店),居民经常来此逛街;距小区56m左右有鑫丰园超市,居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约487m有雪雪便利店,日常物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源

3个

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距小区1.3km左右有朝阳市中医院,居民有病痛可来此治疗;利民社区卫生服务站距离小区大约278m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区门口6m左右有朝阳新华大药房(鑫源店),能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务

25个

餐饮

5个

银行

距离小区2.5km左右有朝阳农资市场,各类水果蔬菜品种丰富,满足了居民日常采买需求;辽宁省农村信用社距离小区228m左右,居民可以来此办理一些银行理财项目,比较方便;距离小区54m左右有中国移动(龙图街营业厅),办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1.1km处有海龙街道办,居民有问题能够及时解决;距小区627m左右有豪德治安派出所,小区周边的治安比较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,距小区245m左右有梵谷瑜伽会馆,小区内的年轻女士经常来此;距小区178m左右有诺克玛台球8,男士居民经常来切磋球技。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4735元/㎡
5.21%
2月
4808元/㎡
4.2%
3月
4946元/㎡
0.24%
4月
4602元/㎡
4.68%
5月
4208元/㎡
12.46%
6月
-
-
7月
5012元/㎡
1.09%
8月
4926元/㎡
2.24%
9月
4588元/㎡
5.15%
10月
4559元/㎡
7.66%
11月
4713元/㎡
5.25%
12月
4782元/㎡
3.67%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5023元/㎡
0%
2022年
4964元/㎡
1.17%
2023年
4782元/㎡
3.67%
2024年
4208元/㎡
12.0%
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