- 鑫丰园
- 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 文化路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
鑫丰园小区位于双塔区双塔板块,于2013年竣工,房龄较新,由铭丰房地产开发有限公司开发。小区是小高层住宅,楼栋总数约51栋;小区户型面积有63㎡-105㎡左右的2居室。物业会定期修剪植被,环境干净整洁。小区优缺点
优点- 朝阳市中医院距小区较近,居民就医便利;
- 小区出入口实行人车分流,居民进出小区方便。
缺点- 小区靠近龙图街的楼栋有轻微噪音影响;
- 小区靠近朝阳金钛铁合金炉料有限责任公司,空气不够好。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区271m左右是鑫丰园公交站,17路新能源基地线公交车停靠此站点,距小区478m左右是钢材市场(万和酒店)公交站,17路新能源基地线公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距龙图街约168m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
78个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
小区周边学校较多,距离小区41m左右有东方幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区500m左右有文盛路小学,是一所公立学校;朝阳市第三高级中学距离小区约1.1km,该校为公办中学,居民子女上学可以来此。
居住品质
6.0 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭。小区配有健身设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐;小区内还有儿童游乐设施,孩子们经常来此玩耍,整体环境比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面颜色为红白色相间,房屋品质较好;楼栋的户型方正,外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区是小高层住宅,楼栋总数约51栋;小区户型面积有63㎡-105㎡左右的2居室。小区楼栋南北通透,户型方正,采光通风较好,居住比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有南门和东门,其中南门仅供人行,靠近12号楼,东门临近龙图街,居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 凉亭;
- 儿童游乐;
- 活动中心;
- 运动广场。
物业服务
小区的物业服务质量较好,对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够保障居民的正常使用;小区内设有快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员,居民可刷卡进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问登记才能进入小区。小区内装有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
鑫丰园
文化路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
122个
超市
2个
便利店
距小区1.4km左右有朝阳新天地购物广场(中山大街店),居民经常来此逛街;距小区56m左右有鑫丰园超市,居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约487m有雪雪便利店,日常物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区1.3km左右有朝阳市中医院,居民有病痛可来此治疗;利民社区卫生服务站距离小区大约278m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区门口6m左右有朝阳新华大药房(鑫源店),能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
25个
餐饮
5个
银行
距离小区2.5km左右有朝阳农资市场,各类水果蔬菜品种丰富,满足了居民日常采买需求;辽宁省农村信用社距离小区228m左右,居民可以来此办理一些银行理财项目,比较方便;距离小区54m左右有中国移动(龙图街营业厅),办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1.1km处有海龙街道办,居民有问题能够及时解决;距小区627m左右有豪德治安派出所,小区周边的治安比较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,距小区245m左右有梵谷瑜伽会馆,小区内的年轻女士经常来此;距小区178m左右有诺克玛台球8,男士居民经常来切磋球技。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4735元/㎡
5.21%
2月
4808元/㎡
4.2%
3月
4946元/㎡
0.24%
4月
4602元/㎡
4.68%
5月
4208元/㎡
12.46%
6月
-
-
7月
5012元/㎡
1.09%
8月
4926元/㎡
2.24%
9月
4588元/㎡
5.15%
10月
4559元/㎡
7.66%
11月
4713元/㎡
5.25%
12月
4782元/㎡
3.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5023元/㎡
0%
2022年
4964元/㎡
1.17%
2023年
4782元/㎡
3.67%
2024年
4208元/㎡
12.0%
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