- 淮南花园
- 4012 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 淮河路三段60号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
淮南花园小区位于双塔区双塔板块,小区于2008年竣工,小区楼龄较老,但外立面维护的比较好,不显老旧;小区约有24栋楼,以多层住宅楼为主;小区户型有1-3居室,小区户型面积约44㎡-161㎡;小区户型南北通透,楼距较大,采光效果比较好;小区整体环境较好,出入口处有小花园,适合居民散步。小区优缺点
优点- 距离小区约813m有万达广场(朝阳店),方便居民购物逛街;
- 距离小区约974m有朝阳市中心医院,方便居民就医。
缺点- 小区于2008年竣工,小区楼龄较老;
- 部分户型临近淮河路,噪音会影响居民日常生活。
地段交通
8.4 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约266m有市政工程管理处公交站,该站停靠3路a、9路、11路等公交车;距离小区约277m有市政工程管理处(临时站)公交站,该站停靠3路b公交车;距离小区约391m有长江路立交桥公交站,该站停靠3路a、9路、11路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约685m有长青路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 总分
高于70%
本商圈小区
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.0
133个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约26m有淮南之星双语幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约650m有西街小学,该小学是公立小学;距离小区约1km有朝阳市第三中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.5 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有活动区域,居民可以在此进行一些日常的娱乐活动,还放置了长椅,方便居民休息;小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等,方便居民锻炼、娱乐;小区内建有凉亭,散步至此的居民可以在这里歇脚;小区道路两旁有绿树,枝繁叶茂;整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以青灰色的涂料为主;小区外墙在居民和物业的共同维护下,整体外立面保持较好,目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有24栋楼,以多层住宅楼为主;小区户型有1-3居室,小区户型面积约44㎡-161㎡;小区楼距较大,采光效果比较好。
出入口
小区有6个出入口,西门靠近悟空装修,仅行人通行;东北1门靠近金苹果全铝家居;东北门靠近淮河路;东南门靠近佳艺乐器行(淮河路店);东南1门靠近三邦蜜蜂园(淮南花园店);西北门靠近小拇指。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐,整体观赏性比较高;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安全天值班,负责外来人员及车辆的进出情况,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
淮南花园
淮河路三段60号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
商业配套
5个
购物中心
1个
商场
283个
超市
16个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约813m有万达广场(朝阳店),是居民购物逛街的好去处;距离小区约4m有淑平超市,居民日常用品的选购可轻松满足;距离小区约10m有鲜时便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
9个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约974m有朝阳市中心医院,居民就医比较方便;距离小区约248m有回春堂中西医结合诊所(淮河路),居民遇到轻微感冒时可以来此就诊;距离小区约213m有国大药房,有需要的居民可以在此买药。
生活服务
176个
餐饮
18个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约919m有朝阳市中心地下农贸市场(光明街),居民平时买菜比较方便;距离小区约430m有中国银行(朝阳长江路支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约616m有中国移动(淮河路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有人民公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.3km有朝阳市龙城区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约839m有万达影城(万达广场朝阳店),居民看电影比较方便;距离小区约462m有宫悦KTV,居民下班后可以去唱歌消遣;距离小区约719m有清河湾有氧健身俱乐部,居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4403元/㎡
1.83%
2月
4248元/㎡
3.32%
3月
4333元/㎡
1.5%
4月
4172元/㎡
5.91%
5月
4015元/㎡
7.34%
6月
4012元/㎡
9.56%
7月
4615元/㎡
4.36%
8月
4542元/㎡
3.86%
9月
4328元/㎡
0.78%
10月
4368元/㎡
0.3%
11月
4351元/㎡
1.34%
12月
4493元/㎡
1.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5098元/㎡
0%
2022年
4417元/㎡
13.36%
2023年
4493元/㎡
1.72%
2024年
4012元/㎡
10.71%
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