- 枫香雅郡
- 4336 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 黄河路五段64号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
枫香雅郡小区位于龙城区龙城板块,于2018年竣工,由朝阳市龙城区东三家城中村改造开发有限公司开发。小区是多层住宅,楼栋总数约29栋;小区户型多样,2-3居室均有,户型面积有65㎡-113㎡左右。小区绿化率约40%,绿化面积较大,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年,房龄较新;
- 小区绿化率约40%,绿化面积较大。
缺点- 小区靠近黄河路的楼栋有轻微噪音影响;
- 小区靠近朝阳开发区宏达塑料有限公司,空气不够好。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区222m左右是枫香雅郡公交站,13路等公交车停靠此站点,距小区322m左右是森塬公司公交站,13路等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距京沈线/淮河路(路口)约415m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.5
92个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
小区周边学校较多,距离小区524m左右有金百灵幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区413m左右有朝阳开发区东三家小学,是一所公立学校;朝阳第九中学距离小区约918m,该校为公办中学,居民子女上学可以来此。
居住品质
9.2 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%,绿化面积较大,小区内道路边植被较多,植被茂密;小区配有景观供业主观赏,小区内有小广场,被植被围绕;小区内有健身器材,整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面颜色为卡其色,房屋品质较好;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现老化情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区是多层住宅,楼栋总数约29栋;小区户型多样,2-3居室均有,户型面积有65㎡-113㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有东北1门、东北2门、东北3门和东北门,其中东北1门和东北门靠近黄河路,东北2门临近美佳乐超市,东北3门临近四方通利,居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 活动中心;
- 运动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业对小区内的公共设施定期维护,居民有问题能得到及时处理;保洁人员态度比较热情,认真负责,每天会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格;小区内安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
枫香雅郡
黄河路五段64号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
3个
便利店
距小区2km左右有万达广场(朝阳店),居民经常来此逛街;距小区403m左右有丰之润超市,居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约435m有淑颖综合商店,日常物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区1.4km左右有朝阳县中心医院,居民有病痛可来此治疗;新北社区卫生服务站距离小区大约472m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区门口477m左右有人民康泰大药房(黄河路店),能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
43个
餐饮
12个
银行
距离小区2.4km左右有朝阳市中心地下农贸市场(光明街),各类水果蔬菜品种丰富,满足了居民日常采买需求;辽宁省农村信用社(沈东分社)距离小区525m左右,居民可以来此办理一些银行理财项目,比较方便;距离小区507m左右有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区2.9km左右有锦州公安处朝阳车站派出所,小区周边的治安比较好;距离小区1.6km左右有尚志公园,居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,距小区245m左右有明月健身中心,许多居民来此健身运动;距小区236m左右有邢诚篮球训练营,男士居民经常来切磋球技。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4969元/㎡
8.49%
2月
5000元/㎡
7.17%
3月
4754元/㎡
0.46%
4月
4444元/㎡
0.78%
5月
4336元/㎡
9.25%
6月
5121元/㎡
6.53%
7月
5141元/㎡
7.26%
8月
5154元/㎡
9.73%
9月
5007元/㎡
4.14%
10月
4860元/㎡
13.29%
11月
4917元/㎡
11.93%
12月
5038元/㎡
9.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4902元/㎡
0%
2022年
5563元/㎡
13.48%
2023年
5038元/㎡
9.44%
2024年
4336元/㎡
13.93%
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