壹品园
壹品园
6231 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
友谊大街四段,近新兴街
暂无数据
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

壹品园小区位于双塔区双塔板块,由朝阳通达房地产开发,小区于2014年竣工,小区楼龄较新;小区有13栋低密度多层组成,是一个集住宅、生活、商业味一体的品牌示范楼盘,容积率为1.36,小区户型为2-3居室,小区户型面积约66㎡-142㎡;小区绿化率约30%,绿化环境比较一般。

小区优缺点

优点
  • 小区于2014年竣工,小区楼龄较新;
  • 距离小区约1.8km有朝阳市中医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
  • 小区临近中国石油加油站(朝阳龙山站),有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约138m有凤麟园公交站,该站停靠朝阳市4路、新县城公交[朝阳大街]、新县城公交[友谊大街]公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约435m有新兴街,方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

8.5

103个

附近幼儿园

15个

附近小学

16个

附近初中

距离小区约215m有莱恩斯幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约544m有双塔区站南街榆树林小学,该小学是公立学校;距离小区约723m有朝阳县蒙古族中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约30%,小区内的绿化覆盖面积比较少,仅路边和楼栋前有少量小树,植被种类稀少;小区有活动区域,配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区道路宽敞,停放着较多车辆,路面整洁,绿化景观不够优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以棕色的涂料为主,搭配着米白色涂料,不仅耐看还耐脏;小区楼龄较新,外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区有13栋多层组成,容积率为1.36,小区户型为2-3居室,小区户型面积约66㎡-142㎡,可以满足改善型和刚需型的人群。
出入口
小区有2个出入口,北门靠近茗宠;西南门靠近贝佳佳宠物用品店,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪打理草坪和树木植被,保持景观层次分明,没有杂乱现象;小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾,清扫道路,能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为朝阳通达房地产。
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

壹品园

友谊大街四段,近新兴街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.2

餐饮服务

7.3

银行金融

8.1

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

122个

超市

5个

便利店

距离小区约3.2km有朝阳百货大楼(新华路店),距离较远,居民逛街购物不方便;距离小区约118m有惠点超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约2.2km有肯德基(朝阳兴隆大家庭朝阳餐厅),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套不完善。
医疗资源

7个

综合医院

7个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.8km有朝阳市中医院,居民就医比较方便;距离小区约133m有中医综合诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约177m有健民大药房(景儒连锁药店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务

42个

餐饮

14个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.7km有朝阳农资市场,居民买菜比较方便;距离小区约474m有中国邮政储蓄银行(朝阳市分行),方便居民办理理财业务;距离小区约m有227m有中国移动(新兴街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约2.4km有大凌河公园,方便居民晨练跑步;距离小区约2km有豪德治安派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.5km有朝阳市双塔区人民政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约112m有火狐狸KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约2.3km有浩克健身(华府店),方便居民健身锻炼;距离小区约1.6km有万达国际影城(时代广场店),方便居民看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6579元/㎡
2.33%
2月
6472元/㎡
3.45%
3月
6587元/㎡
2.11%
4月
6423元/㎡
4.26%
5月
6263元/㎡
6.97%
6月
6231元/㎡
7.06%
7月
6465元/㎡
3.16%
8月
6609元/㎡
3.31%
9月
6711元/㎡
0.72%
10月
6658元/㎡
1.45%
11月
6533元/㎡
5.5%
12月
6410元/㎡
5.4%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6515元/㎡
0%
2022年
6776元/㎡
4.01%
2023年
6410元/㎡
5.4%
2024年
6231元/㎡
2.79%
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