- 壹品园
- 6231 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 友谊大街四段,近新兴街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
壹品园小区位于双塔区双塔板块,由朝阳通达房地产开发,小区于2014年竣工,小区楼龄较新;小区有13栋低密度多层组成,是一个集住宅、生活、商业味一体的品牌示范楼盘,容积率为1.36,小区户型为2-3居室,小区户型面积约66㎡-142㎡;小区绿化率约30%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,小区楼龄较新;
- 距离小区约1.8km有朝阳市中医院,方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
- 小区临近中国石油加油站(朝阳龙山站),有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约138m有凤麟园公交站,该站停靠朝阳市4路、新县城公交[朝阳大街]、新县城公交[友谊大街]公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约435m有新兴街,方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.5
103个
附近幼儿园
15个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约215m有莱恩斯幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约544m有双塔区站南街榆树林小学,该小学是公立学校;距离小区约723m有朝阳县蒙古族中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%,小区内的绿化覆盖面积比较少,仅路边和楼栋前有少量小树,植被种类稀少;小区有活动区域,配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区道路宽敞,停放着较多车辆,路面整洁,绿化景观不够优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以棕色的涂料为主,搭配着米白色涂料,不仅耐看还耐脏;小区楼龄较新,外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区有13栋多层组成,容积率为1.36,小区户型为2-3居室,小区户型面积约66㎡-142㎡,可以满足改善型和刚需型的人群。
出入口
小区有2个出入口,北门靠近茗宠;西南门靠近贝佳佳宠物用品店,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪打理草坪和树木植被,保持景观层次分明,没有杂乱现象;小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾,清扫道路,能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为朝阳通达房地产。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
壹品园
友谊大街四段,近新兴街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.3
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
122个
超市
5个
便利店
距离小区约3.2km有朝阳百货大楼(新华路店),距离较远,居民逛街购物不方便;距离小区约118m有惠点超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约2.2km有肯德基(朝阳兴隆大家庭朝阳餐厅),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套不完善。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.8km有朝阳市中医院,居民就医比较方便;距离小区约133m有中医综合诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约177m有健民大药房(景儒连锁药店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
42个
餐饮
14个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.7km有朝阳农资市场,居民买菜比较方便;距离小区约474m有中国邮政储蓄银行(朝阳市分行),方便居民办理理财业务;距离小区约m有227m有中国移动(新兴街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约2.4km有大凌河公园,方便居民晨练跑步;距离小区约2km有豪德治安派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.5km有朝阳市双塔区人民政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约112m有火狐狸KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约2.3km有浩克健身(华府店),方便居民健身锻炼;距离小区约1.6km有万达国际影城(时代广场店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6579元/㎡
2.33%
2月
6472元/㎡
3.45%
3月
6587元/㎡
2.11%
4月
6423元/㎡
4.26%
5月
6263元/㎡
6.97%
6月
6231元/㎡
7.06%
7月
6465元/㎡
3.16%
8月
6609元/㎡
3.31%
9月
6711元/㎡
0.72%
10月
6658元/㎡
1.45%
11月
6533元/㎡
5.5%
12月
6410元/㎡
5.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6515元/㎡
0%
2022年
6776元/㎡
4.01%
2023年
6410元/㎡
5.4%
2024年
6231元/㎡
2.79%
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