阳光100后海小区经纪人解读
雷小锋
2020-06-18
祥锋房地产
「轨道交通」
小区50米距离有17、68、38、909、908、912、205、107路，地铁3号线阳光站。
「小区户型」
80－84栋板楼138平米大三房，南北通透，楼间距80米，总17楼，70－79栋塔楼湖景房户型丰富
「小区设施」
小区中间有一个人工湖南北走向贯穿，湖景优美，湖边多座凉亭，多样健身器材，儿童乐园
「生活配套」
大型超市人人乐，河马鲜生超市距离500米，三甲医院省妇女儿童医院距离3公里，4星福盛源酒店800米
「房屋品质」
阳光100置业发展有限责任公司所建，有地下架空，通风防潮防洪，2017年长沙洪水，阳光100安然无恙
「小区不足」
房屋涂的保温材料显旧，不过因比邻大学城住户过半是老师
沈为
2020-04-26
湖南新环境地产
「轨道交通」
3号线地铁口阳光站就在小区门口
「小区户型」
阳光100后海主要分为三个板块，分别为洋房公馆区、80-89栋以及70～79栋，其中洋房公馆人车分流
「小区设施」
小区有一个大型的湖景，生态保护得比较好，可以散步以及垂钓休闲
「房屋品质」
房子是2013年左右分批次交房，没有漏水以及开裂情况
「小区不足」
车位比例不够，能够买车位最好
刘旭
2020-04-13
湖南新环境地产
「轨道交通」
出了小区就是三号线阳光一百站地铁口，还有各路公交站
「小区户型」
小区主要是以改善型的三房，四房为主要，有一梯两户的，有两梯四户的，也有两梯八户的
「小区设施」
小区绿化高，里面有大地幼儿园，有博才小学，小区里面有专门的球场，培训机构，菜场等等
「生活配套」
小区里面就有小超市，菜市场，有老人小孩的休闲运动场地。出门就有银行。
「房屋品质」
2012年的房子，差不多10年左右的房龄，阳光一百属于全国的大开发商楼盘，品质没得说
「小区不足」
个别楼栋挨着环线会有些吵，户型暗卫比较多。
朱庆民
2017-08-23
湖南新环境地产
「轨道交通」
3号线地铁口阳光站100米
「小区户型」
两梯两户109-164平三房和四房，板楼结构，南北通透
「小区设施」
小区车位充足有露天和地下停车场 小孩的娱乐场所和健身房 小区自带人工湖后海可以散步休闲，
「居民素质」
业主大多为中南大学，湖南大学的教授，租客大多为周边学习的学生，年龄为20-28岁，素质普遍偏高
「小区不足」
处于西二环和南二环交汇处，靠马路的楼层会比较吵，外墙有点老旧
唐楼
2021-09-09
「轨道交通」
据后湖路50米，可在此乘三号线，经两站换乘四号线可到长沙高铁南站，经5站换乘一号线到长沙市中心商业街
「小区设施」
小区中心有1000平的人工湖，人工湖周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，老人饭后在此散步
「房屋品质」
由开发商阳光100操盘，10年统一精装交房，装修标准1500元/平， 靠马路一排双层真空玻璃有效隔音
「居民素质」
小区老人小孩相对多一些，小住户多以善待人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
「小区不足」
小区中的商业街造成外来人口乱杂，有待物业调整解决并且不让外来人员随便进入小区
