珠江郦城小区经纪人解读
李佳杰
2021-09-12
湖南新环境地产
「轨道交通」
小区位于一号地铁线马厂地铁口和开福区政府地铁口正中间，步行800米到达地铁口，出行方便！
「小区户型」
89-95平的小三房为主，还有少量126-132-134-179平的三房四房，小区所有房子坐北朝南！
「生活配套」
小区外围有一条自带的九曲花街商业街，小区前方800米有大型商场河马公园，龙湾商业广场，配套齐全成熟！
「房屋品质」
2015-2016年交房，广州珠江物业公司，平时负责管理，统一精装
「小区不足」
小区右侧靠铁路，火车经过的时候会产生噪音，会对部分业主居住影响
王超
2021-07-08
湖南乐有家地产
「小区户型」
珠江郦城主打小户型，给大家介绍下：75平两房，89-95平小三房，125平大三房，135/175四房
「房屋品质」
小区品质很好，珠江实业的物业（广东知名国企）开福区能卖最新小区，2016/2017年房子，刚到达标准
「居民素质」
小区居住群体素质高，有居委会，然后基本都是大企业团购买的多（湘雅医院，国防科大，湖南广电）
「小区不足」
纯居住小区，离商业远一点
韩崇林
2021-10-15
华雪信息
「轨道交通」
小区1公里内有马厂和开福区政府地铁口，南门有公交车站，东可达万家丽高架和东二环，西走福元桥可达河西
「小区户型」
本小区一共有18栋，有小高层和高层，大部分为二梯四户，采光非常好，部分户型可看捞刀河
「小区设施」
小区每栋楼下有基础运动设备，东边有个郦城公园，北边还有一个捞刀河风光带，车位配比为1:1.1
「房屋品质」
小区为15年开盘，16年交付，开发商统一装修现代风格，已做隔音效果好，无漏水现象，有架空层防潮效果好
「小区不足」
小区部分栋数挨着马路和铁路，比较吵
刘鑫
2020-09-26
湖南乐有家地产
「轨道交通」
小区旁边1公里就是1号线马厂地铁口和开福区政府地铁口正中间的位置，出门200平方米就是公交站
「小区户型」
珠江丽城这个小区主要的户型的话，是89平的小三房户型为主，它是塔楼结构，南北通透户型，朝向和采光很好
「小区设施」
小区里面自带健身锻炼设施，以及小孩游乐玩乐设施，小区设施都很配套成熟以及齐全，环境绿化，面积都很舒服
「生活配套」
小区旁边300平方米是九曲花街商业街，商业生活和配套设施都很成熟。距离地铁口1公里到马厂地铁口。
「房屋品质」
小区整体房产证登记时间大概在15年到16年的样子，也就是14年开的盘。小区是珠江广东实业开发的高品质
「小区不足」
小区的不足之处就在于旁边是有一条地铁经过，还是整体会有一点声音在的。
曾文杰
2020-11-27
湖南乐有家地产
「小区户型」
珠江丽城这个小区主要的户型的话，是89平的小三房户型为主，它是塔楼结构，南北通透户型，朝向和采光很好
「其他描述」
物业费是2.58/平/月。容积率低，地处开福区政府板块，小区绿化非常优越，小区成交价在1.3万左右
「小区不足」
靠近火车道！些许噪音！目前购物不是台方便！后期珠江好世界跟九曲花街氛围起来后能带动！
