- 中城丽景香山
- 13220 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 万家丽中路二段239号
- 绿城物业服务集团有限公司湖南分公司
小区概述
小区介绍
中城丽景香山位于长沙市雨花区体育新城板块,于2011年竣工。小区共42栋楼,容积率2.34左右,为小高层建筑。小区绿化率44%左右,环境较好。小区户型面积有38㎡-243㎡左右的1-6居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率44%左右,环境较好;
- 小区附近有旭辉mall,方便居民购物。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区距离古曲南路与香山街交叉口较近,有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
412米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离圭塘地铁站405m左右,轨道交通4号线、轨道交通5号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区196m左右有中城丽景香山公交站,停靠公交802路 、810路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区295m左右有古曲南路与香山街交叉口,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.8 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.0
127个
附近幼儿园
44个
附近小学
13个
附近初中
英蓝丽景香山幼儿园距离小区约144m,是一家民办幼儿园;砂子塘吉联小学距离小区约227m,是一所公办小学;湖南广益实验中学距离小区约892m,是一所国有民办完全中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.8
新旧程度
8.2
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率44%,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以卡其色为主,深棕色为辅;小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共42栋楼,容积率2.34左右,为小高层建筑。小区户型面积有38㎡-243㎡左右的1-6居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有8个出入口,分别为西门(仅行人)、南门(仅行人)、北门、东门、西1门、地下停车场、东1门和香山停车场。西门(仅行人)靠近老湘厨,南门(仅行人)靠近芙蓉兴盛超市(香山街店),北门位于万家丽路中路239号,东门靠近41栋,西1门靠近优果缘(中城丽景香山店),地下停车场靠近南门(仅行人),东1门靠近34幢,香山停车场靠近29幢。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2676户
绿化率
- 43.8%
容积率
- 2.34
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,环境维护频繁,公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物,楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象,整体卫生状况好,可代收快递,管理比较认真负责,各方面都比较公平。给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。
安保
小区出入口均配有保安,均为男性,且小区安保系统与110联网,随时保护每位业主的生命与财产安全。小区保安队来往行人和车辆进出实行严格的管理,车辆行人刷卡才可进入。此外,小区楼栋内设门禁,非本小区居民需再业主的授权下方可进入该楼栋。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司湖南分公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1680车位
- 地下1680个
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
中城丽景香山
万家丽中路二段239号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区450m左右有旭辉mall,便于居民休闲时逛街购物;距离小区约874m处有万佳惠(总部),超市商品齐全,购买生活用品便利;距离小区约847m处有宴长沙(五江天街店),方便居民日常就餐。
医疗资源
6个
综合医院
9个
专科医院
三益康复医院距离小区约793m,是一家综合医院;中西结合诊所距离小区约278m,可以解决发烧感冒等日常问题;益丰大药房(长沙丽景香山店)距离小区约10m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
5个
餐饮
12个
银行
小区周边生活配套较完善,美林美寓生鲜市场距离小区568m左右,可供居民日常采买;距离小区150m左右有招商银行(长沙圭塘支行),便于居民日常理财。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,长沙沙湾公园距离小区720m左右,风景优美,是休闲散步的好地方;距离小区695m左右有雨花亭派出所,如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富,距离小区381m左右有中影星美国际影城(旭辉国际广场店),闲暇时可以到此观影;距离小区约466m有艾灸保健馆,居民可到此处进行按摩,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13572元/㎡
6.82%
2月
13458元/㎡
6.96%
3月
13208元/㎡
10.78%
4月
13183元/㎡
12.14%
5月
13220元/㎡
9.63%
6月
14542元/㎡
6.94%
7月
14512元/㎡
7.88%
8月
14729元/㎡
0.19%
9月
14499元/㎡
0.22%
10月
14117元/㎡
1.27%
11月
14045元/㎡
0.5%
12月
13769元/㎡
1.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14340元/㎡
0%
2022年
13958元/㎡
2.66%
2023年
13769元/㎡
1.35%
2024年
13220元/㎡
3.99%
中城丽景香山问答
中城丽景香山周边小区房源