- 江山帝景哈佛
- 11572 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南楚盛园置业发展有限公司
- 学士路
- 广州长建物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
江山帝景哈佛假日位于岳麓区含浦板块,小区别名江山帝景,小区于2013年竣工,由湖南楚盛园置业发展有限公司开发完成,房屋为塔板结合建筑结构;楼栋总数共28栋,容积率2.53;总户数约6650户;小区主推户型面积约109m²-117m²的三房;绿化率大约36%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 绿化率约36%,小区环境较好;
- 小区周边教育资源丰富;居民就校选择多;
- 小区周边商业配套完善,满足居民休闲娱乐。
缺点- 小区3km内无地铁通行,居民轨交出行不便;
- 小区车位紧张,停车不便。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区3km内无地铁通行,距离小区大约3.1km是阳光地铁站,该站途经轨道交通3号线,距离小区较远,居民轨交出行不太方便。距离小区大约97m是江山帝景公交站,该站途经38路、276路、378路公交,居民公交出行非常方便。距离小区大约1.6km是长潭西高速,居民自驾出行较为方便。
附近学校
7.9 总分
高于75%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.8
65个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距离小区大约148m是北京大风车幼儿园,该园是一所私立园。距离小区大约306m是联丰小学,该校是一所公办小学。距离小区大约738m是湖南师大附中博才实验中学(学士校区),该校是一所重点中学。小区周边学校距离小区不过1km,距离小区较近,小孩上下学也方便。
居住品质
8.3 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
7.6
新旧程度
8.4
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约36%,物业对小区绿化维护较好,小区环境比较好。小区内各种角落都有花草绿植环绕,修剪的比较精致,给居民打造了一个生态优美的居住环境。小区地面较为干净,地面无明显垃圾情况,居民在此居住的舒适度较高。
建筑特色
小区外观是欧式风格与法式建筑风格,简约明朗、高端大方;小区外立面主要以暖黄色的为主,由于物业维护及时,小区墙面无明显脱落情况。
楼栋分布
小区楼栋总数共28栋,容积率2.53;总户数约6650户;小区由多层、小高层河高层住宅组成;小区有户型面积约87m²-97m²的两室、有户型面积约109m²-117m²的三房。
出入口
小区现有3个出入口和1个停车场,北1门位于15栋附近,北2门位于3栋附近,南2门位于学士路附近;现北1门和南2门为紧急通道,北2门不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 7712户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.53
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童游乐场;
- 人共景湖;
- 运动场。
物业服务
保洁人员服务态度比较好,遇到业主会主动热情招呼,也会定时定点的对小区环境卫生做清洁,给业主营造了舒适健康的生活环境。物业对小区的物业也会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督。外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与公安系统联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用。
物业信息
物业信息
- 广东长建物业长沙分公司。
物业费用
- 2.38元/㎡/月。
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
江山帝景哈佛
学士路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
9.4
银行金融
7.3
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
3个
便利店
距离小区大约766m是福天商业广场,该商场是一所的大型商业中心,是休闲娱乐的好去处;距离小区大约744m是沃尔玛(学士路店),这是一所大型超市,居民在此购物非常方便;距离小区大约28m是新佳宜连锁便利店(学士路店),距离小区大约69m是老邻居(长城路店),距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
距离小区大约316m是长沙长好医院,该医院是一所综合医院,满足了居民的医疗需求。距离小区大约86m是长沙市岳麓区史孟希诊所,距离小区比较近,可满足居民日常的就医。距离小区大约58m是老百姓大药房(江山帝景店),居民购医药用品较为方便。
生活服务
17个
餐饮
7个
银行
距离小区大约157m是农贸市场,该市场各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民在此买菜较为方便。距离小区大约39m是中国农业银行24小时自助银行(含浦支行),距离小区大约238m是中国工商银行(洋湖支行),居民办理一些日常理财业务比较方便。距离小区大约376m是中国移动(森宇店),居民到此办理通讯业务非常便利。
公共资源
距离小区大约315m是玉润公园,该公园空气清新,风景较好,周边居民会常来此处晨练跑步,或带小孩子玩耍,也是饭后散步的好去处;距离小区大约969m是长沙图书馆,该馆书籍种类较为齐全,看书可以增加知识。
休闲娱乐
距离小区大约749m是潇湘大乐影城(洋湖店),该影院环境较好,居民可到此体验观影。距离小区大约73m是西朗健身工作室,居民可到此锻炼身体,提升自身免疫力。距离小区大约803m是欣悦量贩式KTV(含浦店),闲暇时间可和家人朋友前往此地聚会唱歌。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11966元/㎡
5.08%
2月
11927元/㎡
3.41%
3月
11851元/㎡
1.02%
4月
11737元/㎡
2.33%
5月
11584元/㎡
2.85%
6月
11572元/㎡
3.98%
7月
11972元/㎡
6.15%
8月
12000元/㎡
8.28%
9月
12006元/㎡
8.68%
10月
12033元/㎡
9.99%
11月
12108元/㎡
10.07%
12月
12064元/㎡
5.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11406元/㎡
0%
2022年
11453元/㎡
0.41%
2023年
12064元/㎡
5.33%
2024年
11572元/㎡
4.08%
江山帝景哈佛问答
江山帝景哈佛周边小区房源