- 梅溪鑫苑名家
- 13186 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长沙鑫苑万卓置业有限公司
- 东方红南路369号
- 鑫苑科技服务集团有限公司长沙分公司
小区概述
小区介绍
梅溪鑫苑名家小区位于长沙市岳麓区枫林三路板块,由长沙鑫苑万卓置业有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为10栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为3,小区户型面积有71㎡-124㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 距离小区460m左右有一师范西校区-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离东方红路与看云路交叉口较近,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
8.4 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
320米
步行至地铁
213个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区460m左右有一师范西校区-地铁站,该站途经轨道交通6号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区180m左右有梅溪湖街道办事处-公交站,社区巴士6号线等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有东方红路与看云路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.8 总分
高于73%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
74个
附近幼儿园
17个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区190m左右有岳麓区八幼教育集团鑫苑摇篮幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区230m左右有骑川小学,是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有西雅中学,是一所公立中学。
居住品质
8.9 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.3
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约40%,一年四季呈现出不同的美景,春天的杨柳,秋天的枫树,夏天的异木棉和冬天的松柏,都为小区的景致增色不少。草坪中间还有古朴的石砖铺成的小路,与整体的绿化景观交融和谐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为3,小区户型面积有71㎡-124㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
梅溪鑫苑名家小区有3个出入口和1个停车场,西北门位于梅溪湖街道东方红路369号,南门(仅行人通行),位于枫香路与看云路交叉口东150m,东南门位于梅溪湖街道东方红路369号,停车场位于看云路-梅溪鑫苑名家。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2156户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务态度认真,服务质量较高,物业费用价格合理。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装,保持小区整体环境的干净清洁。对高层和超高层内的电梯定期进行检修维护。
安保
小区门口设有门禁,住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 鑫苑科技服务集团有限公司长沙分公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面500.00元/月
梅溪鑫苑名家
东方红南路369号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区850m左右有润园商业广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区80m左右有乐尔乐特价批发超市(舒凯食品店),方便居民购买日常所需。距离小区50m左右有便利仔(看云路店),居民购物方便。
医疗资源
4个
综合医院
9个
专科医院
距离小区2.4㎞左右有湖南省财贸医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区60m左右有长沙高新技术产业开发区刘梦贵诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有养天和大药房(鑫苑名家店),居民买药方便。
生活服务
3个
餐饮
8个
银行
距离小区1㎞左右有梅溪湖农贸市场,居民买菜方便。距离小区770m左右有中国工商银行(长沙梅溪湖支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区430m左右有中国电信(嘉顺苑营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区820m左右有杨梅公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区500m左右有梅溪湖派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区880m左右有中影UL城市影院(赏月路店),居民闲暇时观影很方便。距离小区40m左右有黑8地带,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14010元/㎡
1.09%
2月
13959元/㎡
1.93%
3月
13669元/㎡
4.99%
4月
13336元/㎡
10.2%
5月
13186元/㎡
11.1%
6月
14865元/㎡
0.07%
7月
14818元/㎡
1.7%
8月
14744元/㎡
2.9%
9月
14582元/㎡
2.95%
10月
14542元/㎡
4.6%
11月
14315元/㎡
0.99%
12月
14078元/㎡
0.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16770元/㎡
0%
2022年
14129元/㎡
15.75%
2023年
14078元/㎡
0.36%
2024年
13186元/㎡
6.34%
梅溪鑫苑名家问答
梅溪鑫苑名家周边小区房源