- 俊豪宽天下
- 7650 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 三星路1号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
俊豪宽天下位于重庆市永川区万达广场板块。小区由重庆俊豪实业(集团)有限责任公司开发完成,于2016年竣工,房龄较新;小区为35%,环境较好。小区总户数为1584户,容积率为3。小区由15栋高层住宅组成,主力是110㎡-140㎡左右的4房。小区优缺点
优点- 小区于于2016年竣工,房龄较新,居民的居住体验感较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点- 小区周边交通一般,小区周边无地铁站,居民乘坐地铁不方便;
- 小区有几栋距离万达广场比较近,车流量比较大,会有一些吵。
地段交通
7.9 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.5
1286米
步行至地铁
216个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边无地铁站,居民乘坐地铁不方便。距离小区500m以内有多个公交站,比如俊豪宽天下公交站、万达广场北公交站、悦城3号门公交站等,俊豪宽天下公交站距离小区约47m,途经的公交站有永川105路,小区周边公交车站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
7.9 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
66个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区四季都种有各种绿植花卉,使小区显得更加生机勃勃,夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果,小区内建有凉亭,居民可以在此休息聊天,小区内还有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方,小区内还有篮球场、羽毛球场等公共设施,公共设施比较多,丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。

建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然,以国际流行的色调和对称性的手法,彰显都市感和现代感。外立面以黄色涂料为主,整体呈现出青春活力的现代气息,外立面维护较好,墙体较新。

楼栋分布
小区总户数为1584户,容积率为3。小区由15栋高层住宅组成,主力是110㎡-140㎡左右的4房。约120m,采光较好,周边无视野遮挡。
出入口
小区共有两个出入口,分别是正门和2号入口(停车场)。正门靠近三星路,仅允许行人通行。2号入口(停车场)靠近人民东路,仅允许车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1584户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 篮球场;
- 健身设施。
物业服务
小区物业质量较好,服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的健身设施,凉亭等也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护,看起来很新,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,保安说明,或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 俊豪物业公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
俊豪宽天下
三星路1号





生活配套
7.9 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
2个
便利店
万达广场(永川店)距离小区约231m,该商场停车比较方便,环境舒适,距离小区也是比较近,是居民日常逛街购物的不错选择。亿达超市距离小区约30m,商品种类较为丰富,能满足居民日常的购物需求。江湖天下家常菜距离小区约27m,是一家中餐馆,距离小区比较近,是周末与家人或朋友聚餐的好场所。整体来看小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
5个
综合医院
10个
专科医院
永川区人民医院距离小区约1.5km,是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性二级甲等医院,居民在此就医比较方便。永川邹有廷中医综合诊所距离小区约54m,居民出现一些常见的疾病可以在此就医。昌盛大药房距离小区约75m,距离小区比较近,能满足居民基本的买药需求。整体来看小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。
生活服务
5个
餐饮
8个
银行
小区周边生活服务设施比较完善。清华苑农贸市场距离小区约485m,菜品种类丰富,价格合理,居民上下班在此选购比较方便。重庆农村商业银行(永川万达广场分理处)距离小区约196m,居民办理一些日常的财务业务比较方便。中国移动营业厅距离小区约161m,距离小区比较近,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
星光KTV(万达广场店)距离小区约330m,其内部设施比较完善,环境较好,是闲暇之余休闲娱乐的好去处。万达影城(永川万达广场店)距离小区约265m,距离小区比较近,是周末与家人或朋友看电影的好地方。整体来看小区周边休闲娱乐设施完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7663元/㎡
5.88%
2月
7692元/㎡
4.04%
3月
7650元/㎡
2.61%
4月
7726元/㎡
2.85%
5月
7773元/㎡
0.43%
6月
8476元/㎡
15.95%
7月
8550元/㎡
6.03%
8月
8268元/㎡
6.15%
9月
8322元/㎡
4.75%
10月
8022元/㎡
3.16%
11月
7841元/㎡
3.91%
12月
7626元/㎡
5.34%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8468元/㎡
0%
2023年
8056元/㎡
4.87%
2024年
7626元/㎡
5.34%
2025年
7650元/㎡
0.31%
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