- 嘉和香水湾
- 5719 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 重庆市大仁房地产开发有限公司
- 和顺大道889号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
嘉和香水湾位于永川区域永川板块,由重庆市大仁房地产开发有限公司开发,于2016年竣工。小区绿化率约35%,绿化较好,容积率约2.5。小区一共17栋楼,均为高层住宅,面积为68㎡-125㎡左右,主力户型为71㎡-100㎡左右的两居室。小区楼间距较大,采光较好。小区优缺点
优点- 小区2016年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约35%,绿化较好;
- 小区距子庄小学约600m,孩子上学比较方便。
缺点- 小区周边没有地铁站,地铁出行不太方便;
- 小区位置比较偏。
地段交通
7.9 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
835米
步行至地铁
147个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边没有地铁站,地铁出行不太方便;
距离小区160m左右是香水湾北门公交站,途经路线有永川102路和永川117路,公交路线比较少;
小区靠近兴龙大道,自驾出行方便。
附近学校
7.5 总分
高于68%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.5
56个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
居住品质
8.9 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%,绿化较好,植被错落有致,小区环境干净卫生。小区内部配套设施较多,有景观喷泉、草坪和儿童乐园,经常有小朋友在此玩耍娱乐。篮球场上经常有居民在此打球。小区还有健身器材,供居民锻炼身体。凉亭里经常有老人聊天下棋娱乐等。

建筑特色
小区楼栋建筑属于新中式风格,整体比较简约,外立面刷涂料,颜色以米黄色为主,棕色和深棕色为辅。在物业和业主的共同维护下,小区楼栋整体看起来较新,没有墙皮脱落的现象。

楼栋分布
小区绿化率约35%,绿化较好,容积率约2.5。小区一共17栋楼,均为高层住宅,面积为68㎡-125㎡左右,主力户型为71㎡-100㎡左右的两居室。小区楼间距较大,采光较好。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是小区北侧的北门和南侧的停车库出入口,北门机动车和行人均可通行。小区使用电子门禁卡通行,实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3053户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 草坪;
- 羽毛球场;
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业费为1.6元/㎡/月,物业服务专业。保洁人员卫生打扫及时,垃圾按时清理,绿化植被定期维护,小区干净卫生。物业人员态度较好。
安保
小区保安配备充足,实行24小时安保服务,很少发生治安事件。小区监控覆盖,与110联网,有异常情况,警察能及时赶到,保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯(北京)顾问有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共2319车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
嘉和香水湾
和顺大道889号





生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
4个
便利店
距离小区1.5km左右是永川万达广场,是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心;距小区2km左右是新世纪百货(永川新城店),满足各种日常生活用品的购买需求。距小区300m左右有银茂便利店。小区周边小吃店和饭店较多,吃饭比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
10个
专科医院
距小区2km左右是永川区人民医院。距小区960m左右是永川区兴龙湖社区卫生服务中心,日常感冒发烧看病比较方便。距小区200m内有天诺大药房和桐君阁大药房等,买药比较方便。
生活服务
8个
餐饮
7个
银行
距离小区960m左右有兴龙苑农贸市场,蔬菜水果肉蛋类品质丰富,菜品新鲜,价格合理,环境干净卫生。距小区1.1km左右有中国邮政储蓄银行、1.3km左右有中国银行(体育中心支行)等,方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区650m左右有中国移动,方便居民办理业务。
公共资源
距小区900m左右是永川观音山公园、1.9km左右是棠城公园和兴龙湖,公园内青草茵茵,绿树葱茏,空气清新,是休闲放松的好去处。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等等,度过一个愉快的周末。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右是大地数字影院、1.3km左右有棠城1号KTV,对喜欢看电影和唱歌的居民比较方便。距小区940m左右是舒普健身会所,健身比较方便。距小区1.4km左右是安康美容美体养生会所、1.3km左右是紫檀木按摩足道,居民美容保健比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5552元/㎡
15.43%
2月
5622元/㎡
13.72%
3月
5701元/㎡
10.42%
4月
5719元/㎡
7.34%
5月
6092元/㎡
8.36%
6月
6054元/㎡
9.59%
7月
6086元/㎡
9.46%
8月
5844元/㎡
13.63%
9月
5744元/㎡
14.73%
10月
5919元/㎡
12.31%
11月
5880元/㎡
11.62%
12月
5636元/㎡
14.54%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6477元/㎡
0%
2023年
6595元/㎡
1.82%
2024年
5636元/㎡
14.54%
2025年
5719元/㎡
1.47%
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