南京湾锦绣香江
南京湾锦绣香江
9181 元/㎡
2014
别墅
商品房住宅
来安香江置业有限公司
104国道
广州增城香江物业管理有限公司来安分公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.3 总分
高于69% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.0

1084米

步行至地铁

39个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是汊河新城,约1084米;距离小区最近的公交站是南京湾,来安N01B路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

6.0

初中

6.0

11个

附近幼儿园

1个

附近小学

1个

附近初中

距离小区最近的小学是汊河二小。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

10.0

新旧程度

8.3

停车便捷

6.0

物业服务

9.9

43.5%

绿化率

0.4

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

南京湾锦绣香江

104国道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

最近的综合医院是来安县第二人民医院,约1719米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9608元/㎡
22.3%
2月
9565元/㎡
22.64%
3月
9565元/㎡
22.64%
4月
9360元/㎡
24.3%
5月
9181元/㎡
23.01%
6月
10535元/㎡
14.8%
7月
11086元/㎡
10.34%
8月
9922元/㎡
19.76%
9月
11079元/㎡
10.4%
10月
10874元/㎡
12.06%
11月
10820元/㎡
12.49%
12月
10202元/㎡
17.49%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9625元/㎡
0%
2022年
12365元/㎡
28.47%
2023年
10202元/㎡
17.49%
2024年
9181元/㎡
10.01%