- 凯迪塞纳河畔(48-72栋)
- 7615 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 东坡西路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.8 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.4
1344米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.8 总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
37个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
3.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
凯迪塞纳河畔(48-72栋)
东坡西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7686元/㎡
13.36%
2月
7507元/㎡
15.2%
3月
7431元/㎡
16.51%
4月
7694元/㎡
13.24%
5月
7615元/㎡
14.1%
6月
8695元/㎡
6.24%
7月
8517元/㎡
9.05%
8月
8396元/㎡
7.87%
9月
8219元/㎡
10.17%
10月
8127元/㎡
8.44%
11月
8078元/㎡
8.49%
12月
7849元/㎡
11.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9700元/㎡
0%
2022年
8897元/㎡
8.28%
2023年
7849元/㎡
11.78%
2024年
7615元/㎡
2.98%
凯迪塞纳河畔(48-72栋)问答
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