天逸华府桂园
天逸华府桂园
7340 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
龙蟠大道
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

天逸华府桂园小区位于南谯区南谯板块,由宇和置业开发;小区共有31栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,小区户型有2-4居室,小区户型面积约69㎡-180㎡;小区楼距较大,户型南北通透,采光和通风的效果比较好;小区整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区临近科教商业广场,方便居民购物逛街;
  • 小区附近有滁州市第一人民医院(南院区),方便居民就医。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区部分户型临近永乐北路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
8.5 总分
高于85% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.2

1017米

步行至地铁

147个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区约101m有天逸华府公交站,该站停靠25路公交车;距离小区约286m有实验小学公交站,该站停靠5路、12路、k1路公交车;距离小区约322m有市总工会公交站,该站停靠3路、27路公交车,方便居民公交出行;距离小区约103m有永乐北路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 总分
高于89% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.3

初中

8.5

39个

附近幼儿园

12个

附近小学

11个

附近初中

距离小区约493m有天逸华府幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约360m有滁州市实验小学,该小学是公立学校;距离小区约239m有新城一中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于69% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区有中心广场,有儿童娱乐设施,还有小型的羽毛球场,可供居民日常使用;小区有人造湖,湖边设有凉亭,周边围绕着多种树木和植被;小区的道路两旁有绿化带,楼栋周围也有不少绿植,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以卡其色的涂料为主;小区户型方正,没有明显的建筑特色;小区外立面看起来比较新,维护的比较好,没有出现褪色和老化的现象。
楼栋分布
小区共有31栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,小区户型有2-4居室,户型面积约69㎡-180㎡;小区楼距较大,户型南北通透,采光效果比较好。
出入口
小区有8个出入口,东门靠近小区29栋;北2门靠近同乐西路;西3门靠近妈妈咪呀;停车场靠近永乐北路,仅车辆通行;西门靠近罗森便利店;西1门靠近小区10栋;地下停车场靠近小区28幢;北门位于同乐西路188号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 4441户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 人工湖;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,对于公共区域和电梯的消毒工作也比较及时。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为宇润物业。
物业费用
  • 0.7-1.35元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

天逸华府桂园

龙蟠大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
高于85% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

57个

超市

2个

便利店

距离小区约1.7km有科教商业广场,方便居民逛街购物;距离小区约129m有苏果超市(永乐北路店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约126m有周姐面馆(天逸华府店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源

3个

综合医院

1个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.3km有滁州市第一人民医院(南院区),居民就医比较方便;距离小区约28m有华府诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约111m有永乐大药房(永乐北路店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

4个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约138m有华府农贸市场,方便居民购买食材;距离小区约39m有皖东农村商业银行(长江支行),方便居民办理理财业务;距离小区约88m有中国电信(永乐北路店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约571m有龙蟠河公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约1.4km有滁州市公安局南谯分局龙蟠派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约738m有滁州市政府,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约828m有好乐迪量贩KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约141m有佰思特健身连锁华府店,居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约1.4km有滁州金球国际影城(金鹏99广场店),方便居民下班后去看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8187元/㎡
6.73%
2月
8057元/㎡
5.94%
3月
7970元/㎡
4.44%
4月
7639元/㎡
8.76%
5月
7340元/㎡
14.1%
6月
8489元/㎡
9.46%
7月
8274元/㎡
11.2%
8月
8206元/㎡
10.87%
9月
8254元/㎡
8.98%
10月
8319元/㎡
7.99%
11月
8350元/㎡
7.79%
12月
8709元/㎡
3.99%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9587元/㎡
0%
2022年
9071元/㎡
5.38%
2023年
8709元/㎡
3.99%
2024年
7340元/㎡
15.72%

天逸华府桂园问答