- 金地都会艺境
- 5788 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 104国道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金地都会艺境位于来安区来安板块,由来安金弘新房地产开发有限公司开发完成,为商品房住宅;小区共有约23栋楼房,为高层住宅,容积率约为2.2;小区户型面积有80㎡-129㎡左右的2居室到4居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为35%,内部公共配套较为齐全,居民休闲娱乐方便。小区优缺点
优点- 小区内环境较好,绿化率约为35%;
- 来安县第二人民医院距离小区约2.2km,居民就医方便。
缺点- 小区周边没有综合商场,居民日常购物不方便;
- 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
6.7
993米
步行至地铁
24个
附近公交站
2个
附近地铁站
金太阳大酒店公交站距离小区约854m,此站停靠来安-汊河、来安N01、汊河公交首末站-来安客运中心公交车,碧桂园公交站距离小区约1.2km,此站停靠来安-汊河、来安N01、汊河公交首末站-来安客运中心公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离G104/京福线(路口)约802m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.0 总分
高于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
6.0
初中
7.2
11个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
来安县凤凰鸟幼儿园距离小区约273m,是一所私立幼儿园;来安县汊河小学距离小区约1.0km,这是一所公立小学;来安碧桂园外国语学校距离小区约777m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同学龄期的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.6 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
7.7
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%,小区内有花园,花园内栽种有各种花草树木,四季常青,绿植树木茂盛,还有较多人造景观,空气清新怡人;小区中心有780m左右的夜光跑道,适合居民散步跑步;有儿童滑滑梯、秋千、跷跷板等设施供孩子们玩耍;还有社区活动会所,里面有健身馆、乒乓球馆等,方便居民日常休闲娱乐;小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,小区环境干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主,采用双层隔音玻璃、断槽铝门窗,隔音效果较好;楼栋外立面主要以卡其色为主,防水防潮;小区建成时间比较短,外立面整体看起来干净整洁。
楼栋分布
小区共有约23栋楼房,为高层住宅,容积率约为2.2;小区户型面积有80㎡-129㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于汊河镇104国道与纬七路交汇处向西,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1362户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 运动场地;
- 夜光跑道;
- 会所。
物业服务
小区物业工作人员认真负责,业主有问题能及时给与解决;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会不定时的清理垃圾箱,还会主动与业主打招呼。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 南京新城物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1117车位
- 地上167个,地下950个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
金地都会艺境
104国道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
小区周边没有综合商场,居民日常购物不方便;小区周边餐饮店比较多,贵州黄牛肉馆(汊河店)距离小区约438m,东北铁锅炖距离小区约1.1km,居民平常在外吃饭比较方便;好又多(丹桂苑店)距离小区约290m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
来安县第二人民医院距离小区约2.2km,是一家二级医院,居民平常生病时看病比较方便;来安刘逊梅诊所距离小区约260m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;友和大药房(海南路店)距离小区约1.1km,居民日常买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
汊河农贸商城距离小区约1.0km,居民日常采买比较方便;中国电信(碧桂园店)距离小区约215m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;来安农村商业银行(汊河支行)距离小区约774m,中国农业银行(来安汊河支行)、中国工商银行(汊河支行)距离小区约1.0km,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
汊河镇人民政府距离小区约1.5km,国家税务总局来安县税务局汊河分局办税服务厅距离小区约988m,居民日常处理相关的业务比较方便。
休闲娱乐
时尚网吧距离小区约1.1km,居民下班后可以来此上网娱乐;悠然瑜伽距离小区约1.4km,喜欢瑜伽的居民可以来此报名学习;幸福蓝海深予影城(碧桂园城市花园店)距离小区约1.1km,方便年轻人看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6392元/㎡
24.18%
2月
6555元/㎡
22.25%
3月
5911元/㎡
29.89%
4月
5795元/㎡
31.27%
5月
5788元/㎡
31.35%
6月
8431元/㎡
0%
7月
7626元/㎡
9.55%
8月
6871元/㎡
18.5%
9月
6741元/㎡
20.05%
10月
6610元/㎡
21.6%
11月
6271元/㎡
25.62%
12月
6483元/㎡
23.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7561元/㎡
0%
2022年
8431元/㎡
11.51%
2023年
6483元/㎡
23.11%
2024年
5788元/㎡
10.72%
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