金地都会艺境
金地都会艺境
5788 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
104国道
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金地都会艺境位于来安区来安板块,由来安金弘新房地产开发有限公司开发完成,为商品房住宅;小区共有约23栋楼房,为高层住宅,容积率约为2.2;小区户型面积有80㎡-129㎡左右的2居室到4居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为35%,内部公共配套较为齐全,居民休闲娱乐方便。

小区优缺点

优点
  • 小区内环境较好,绿化率约为35%;
  • 来安县第二人民医院距离小区约2.2km,居民就医方便。
缺点
  • 小区周边没有综合商场,居民日常购物不方便;
  • 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

6.7

993米

步行至地铁

24个

附近公交站

2个

附近地铁站

金太阳大酒店公交站距离小区约854m,此站停靠来安-汊河、来安N01、汊河公交首末站-来安客运中心公交车,碧桂园公交站距离小区约1.2km,此站停靠来安-汊河、来安N01、汊河公交首末站-来安客运中心公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离G104/京福线(路口)约802m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.0 总分
高于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

6.0

初中

7.2

11个

附近幼儿园

1个

附近小学

3个

附近初中

来安县凤凰鸟幼儿园距离小区约273m,是一所私立幼儿园;来安县汊河小学距离小区约1.0km,这是一所公立小学;来安碧桂园外国语学校距离小区约777m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同学龄期的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.6 总分
高于72% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.4

新旧程度

9.5

停车便捷

7.7

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为35%,小区内有花园,花园内栽种有各种花草树木,四季常青,绿植树木茂盛,还有较多人造景观,空气清新怡人;小区中心有780m左右的夜光跑道,适合居民散步跑步;有儿童滑滑梯、秋千、跷跷板等设施供孩子们玩耍;还有社区活动会所,里面有健身馆、乒乓球馆等,方便居民日常休闲娱乐;小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,小区环境干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主,采用双层隔音玻璃、断槽铝门窗,隔音效果较好;楼栋外立面主要以卡其色为主,防水防潮;小区建成时间比较短,外立面整体看起来干净整洁。
楼栋分布
小区共有约23栋楼房,为高层住宅,容积率约为2.2;小区户型面积有80㎡-129㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于汊河镇104国道与纬七路交汇处向西,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 1362户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童游乐;
  • 运动场地;
  • 夜光跑道;
  • 会所。
物业服务
小区物业工作人员认真负责,业主有问题能及时给与解决;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会不定时的清理垃圾箱,还会主动与业主打招呼。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
  • 南京新城物业管理有限公司
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 共1117车位
  • 地上167个,地下950个
车位比
  • 1:0.82
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金地都会艺境

104国道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
高于91% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

38个

超市

暂无

便利店

小区周边没有综合商场,居民日常购物不方便;小区周边餐饮店比较多,贵州黄牛肉馆(汊河店)距离小区约438m,东北铁锅炖距离小区约1.1km,居民平常在外吃饭比较方便;好又多(丹桂苑店)距离小区约290m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

来安县第二人民医院距离小区约2.2km,是一家二级医院,居民平常生病时看病比较方便;来安刘逊梅诊所距离小区约260m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;友和大药房(海南路店)距离小区约1.1km,居民日常买药比较方便。
生活服务

2个

餐饮

暂无

银行

汊河农贸商城距离小区约1.0km,居民日常采买比较方便;中国电信(碧桂园店)距离小区约215m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;来安农村商业银行(汊河支行)距离小区约774m,中国农业银行(来安汊河支行)、中国工商银行(汊河支行)距离小区约1.0km,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
汊河镇人民政府距离小区约1.5km,国家税务总局来安县税务局汊河分局办税服务厅距离小区约988m,居民日常处理相关的业务比较方便。
休闲娱乐
时尚网吧距离小区约1.1km,居民下班后可以来此上网娱乐;悠然瑜伽距离小区约1.4km,喜欢瑜伽的居民可以来此报名学习;幸福蓝海深予影城(碧桂园城市花园店)距离小区约1.1km,方便年轻人看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6392元/㎡
24.18%
2月
6555元/㎡
22.25%
3月
5911元/㎡
29.89%
4月
5795元/㎡
31.27%
5月
5788元/㎡
31.35%
6月
8431元/㎡
0%
7月
7626元/㎡
9.55%
8月
6871元/㎡
18.5%
9月
6741元/㎡
20.05%
10月
6610元/㎡
21.6%
11月
6271元/㎡
25.62%
12月
6483元/㎡
23.11%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7561元/㎡
0%
2022年
8431元/㎡
11.51%
2023年
6483元/㎡
23.11%
2024年
5788元/㎡
10.72%

金地都会艺境问答