- 珑樾华府
- 5864 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安徽京建置业有限公司
- 上海北路,近清流东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
珑樾华府位于琅琊区琅琊板块,由安徽京建置业有限公司开发完成,为商品房住宅。小区共有约30栋楼房,由高层住宅组成,小区容积率约为2,小区户型面积有95㎡-144㎡左右的3居室到4居室,小区绿化率为35%,环境较好,但小区周边有多家工厂,居住环境有待提升。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好;
- 距离小区1.9km左右有菱溪湖公园,方便居民日常休闲。
缺点- 小区门口早晚高峰期会有交通拥堵;
- 距离小区4.2km左右有万达广场(滁州店),居民购物不方便。
地段交通
7.4 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区153m左右有上海南路公交站,有10路、20路、22路公交在此站停靠,公交距离较近,居民可乘坐公交车上下班。距离小区43m左右有清流东路与上海北路交叉口,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.3
17个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
距离小区319m左右有云朵幼儿园(清流东路园),是一所私立幼儿园。距离小区1.3km左右有扬子路小学,是一所公办小学。距离小区603m左右有中学路18,是一所公办中学。小区周边教育资源较好,方便孩子上学。
居住品质
9.5 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%,植被较为丰富。小区内有绿地和低矮的植被,草坪绿植比较整齐,使得小区环境层次更加丰富。小区有健身器材、儿童游乐场所和老年活动中心,能够满足居民的不同要求。小区绿化面积较大,整体环境较好,居民舒适度高。
建筑特色
小区整体设计以简单为主,楼栋布局合理,外立面采用了卡其色和棕色面砖,颜色搭配雅而不俗。外立面在物业和居民共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共有约30栋楼房,由高层住宅组成,小区容积率约为2,小区户型面积有95㎡-144㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于上海北路与清流中路交叉路口东北侧,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2105户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 活动中心;
- 小区花园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业管理严格,小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够相对准时打扫小区卫生,确保小区干净。物业能够及时维护生活设施,较为负责。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻,他们值守在小区的每个出入口,能够相对较好地解决居民的问题,小区内监控设施相对完善,能够及时避免意外发生。小区设置门禁,居民刷卡入内,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
珑樾华府
上海北路,近清流东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
距离小区4.2km左右有万达广场(滁州店),是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心,但距离较远,居民购物娱乐不方便。距离小区1.3km左右有云购生活超市,方便居民购买日常生活用品。距离小区340m左右有金源土菜馆,是一家中餐厅,方便居民及时用餐。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源较好。距离小区454m左右有滁州市第二人民医院,是一家专科医院,距离小区约1.5km有皖东人民医院,是一家综合医院,居民可到此处就医。距离小区585m左右有李如华内科诊所,诊所距离较近,居民若有感冒发烧等情况,可到此及时就诊。距离小区321m左右有人康大药房,方便居民购买药品。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
距离小区602m左右有清流中苑农贸市场,居民采购新鲜食材比较便利。距离小区1.3km左右有中国工商银行(滁州会峰阁支行),居民办理银行业务方便。距离小区347m左右有中国移动(清流东路营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区1.5km左右有滁州市公安局经济技术开发区分局文峰路派出所,居民有相关问题可到此求助,维护小区安宁。距离小区1.9km左右有菱溪湖公园,园内环境较好,周边居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。
休闲娱乐
距离小区1.3km左右有中州影城,该电影院很受小区年轻人的喜爱,居民可到此观影。距离小区1.3km左右有部落台球俱乐部,喜欢打台球的居民可以到此切磋球技。距离小区1.2km左右有足御轩,居民可到此调节身体疲劳,休闲放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5987元/㎡
12.53%
2月
5923元/㎡
12.19%
3月
5935元/㎡
12.27%
4月
5908元/㎡
11.77%
5月
5864元/㎡
11.63%
6月
6651元/㎡
7.87%
7月
6580元/㎡
8.46%
8月
6605元/㎡
8.11%
9月
6580元/㎡
6.57%
10月
6437元/㎡
8.37%
11月
6271元/㎡
9.67%
12月
6137元/㎡
10.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7597元/㎡
0%
2022年
6849元/㎡
9.85%
2023年
6137元/㎡
10.4%
2024年
5864元/㎡
4.45%
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