- 东升花园
- 4550 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 九江路279号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
东升花园又名东升花园一期,位于南谯区南谯板块,小区是单位自建房,容积率约2.5,约有22栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约80㎡-127㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区内植被比较茂盛,修剪的比较整齐,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约597m是大王公园,是休闲放松的好去处;
- 距小区约835m是林楼农贸市场,居民买菜较为便捷。
缺点- 小区距大型购物中心较远,居民逛街购物较为不便;
- 小区距大型医院较远,居民就医较为不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.3
238米
步行至地铁
60个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约252m是苏滁产业园地铁站,该站途经地铁S4线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约226m是东升花园中园公交站,该站停靠白班摆渡车行政班车和白班摆渡车公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约284m是清流东路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.3
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约117m处有滁州市第二幼儿教育集团苏滁一幼,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约943m处有南京市琅琊路小学(苏滁分校),该学校是一家公立小学;距小区约846m处有滁州市大王初中,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.2 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%,但小区植被生长茂盛,树木高大;小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所,还有凉亭和长椅,方便居民休息;小区有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区道路两旁和楼栋周围有绿化带,环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以米色和棕黄色为主,小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.5,约有22栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约80㎡-127㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口,北门位于九江路南50m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2804户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
东升花园
九江路279号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
距小区约167m是东升平价超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约0m有农家大灶台,方便居民日常就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距小区约295m是大王街道社区卫生服务中心,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约181m有百姓缘大药房(东升花园店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约835m有林楼农贸市场,方便居民购买食材;距离小区约283m有皖东农村商业银行(大王支行),方便居民办理理财业务;距离小区约243m有中国移动(大王郢路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约597m有大王公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约459m有文峰路派出所治安哨所,方便居民解决日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约210m有顶艺足浴,方便居民按摩放松;距离小区约193m是一网情深网吧(清流东路店),电竞爱好者可到此处上网休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4474元/㎡
11.11%
2月
4535元/㎡
12.23%
3月
4617元/㎡
8.66%
4月
4582元/㎡
7.77%
5月
4550元/㎡
6.36%
6月
4667元/㎡
13.4%
7月
4500元/㎡
19.48%
8月
4416元/㎡
18.91%
9月
4401元/㎡
17.48%
10月
4365元/㎡
14.45%
11月
4330元/㎡
16.04%
12月
4323元/㎡
14.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5267元/㎡
0%
2022年
5039元/㎡
4.33%
2023年
4323元/㎡
14.21%
2024年
4550元/㎡
5.25%
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