- 天逸华府杏园
- 7428 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 龙蟠大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
天逸华府杏园位于滁州南谯区南谯板块,由宇和置业开发建造,于2016年竣工;该小区共有23栋楼房,户型南北通透,采光较好;小区户型面积区间为70㎡左右到135㎡左右,2居室到4居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为35%。小区优缺点
优点- 茂业长江商贸城距离小区约1.5km,居民日常购物比较方便;
- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为35%;
- 小区于2016年竣工,房龄较新。
缺点- 小区内部分楼栋靠近文昌路,可能会有噪音;
- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
8.5 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.1
1264米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
永乐路公交站距离小区约164m,此站停靠3路、27路公交车,天逸华府公交站距离小区约205m,此站停靠25路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离龙蟠大道约597m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.0 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.5
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
天逸华府幼儿园距离小区约210m,该幼儿园是一所私立幼儿园;滁州市龙蟠小学距离小区约1.1km,这是一所公立学校;滁州市第六中学距离小区约376m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同学龄期的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.5 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%,栽种有各种花草树木,四季常青,绿植树木茂盛,整体环境比较好;小区内有健身设施、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以棕色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为23栋;小区户型面积区间为70㎡左右到135㎡左右,2居室到4居室;小区楼栋间距离在50m左右,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有4个出入口,分别为西门、北门、南苑停车场、停车场;西门临近幼安路,北门临近文昌路,南苑停车场位于华莱士旁边,停车场位于西门旁边。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1530户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责,业主有问题能及时给与解决;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会不定时的清理垃圾箱,还会主动与业主打招呼。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 宇润物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
天逸华府杏园
龙蟠大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
1个
便利店
茂业长江商贸城距离小区约1.5km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,青功堂餐厅距离小区约241m,悠仙美地(天逸华府店)距离小区约248m,居民平常在外吃饭比较方便;四海特色超市距离小区约114m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
滁州市第一人民医院(南院区)距离小区约1.2km,该医院为三级甲等医院,居民平常生病时看病比较方便;天逸诊所距离小区约176m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;百姓缘大药房(天逸华府杏园二店)距离小区约174m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
华府农贸市场距离小区约162m,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国联通智慧生活馆(永乐北路营业厅)距离小区约187m,中国移动(龙蟠大道营业厅)距离小区约411m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;皖东农村商业银行(长江支行)距离小区约247m,徽商银行(龙蟠路支行)距离小区约620m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
滁州市政府距离小区约1km,中共滁州市委滁州市人民政府信访局距离小区约849m,居民日常处理相关的业务比较方便;龙蟠河公园距离小区约535m,居民周末可以到这休闲;滁州市图书馆距离小区约1.1km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
港汇台球俱乐部距离小区约1.9km,居民周末可以约朋友到这切磋球技;永丽高温瑜伽馆(金鹏99广场店)距离小区约1.2km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;万名堂健身会所距离小区约1.6km,喜欢健身的朋友可以选择此处;华云网络会所距离小区约502m,居民闲暇时间可以到这上网放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8263元/㎡
14.33%
2月
8049元/㎡
16.69%
3月
7658元/㎡
14.75%
4月
7492元/㎡
14.64%
5月
7428元/㎡
14.96%
6月
8854元/㎡
7.78%
7月
8759元/㎡
13.24%
8月
8760元/㎡
13.17%
9月
8482元/㎡
15.47%
10月
8403元/㎡
15.06%
11月
8502元/㎡
13.54%
12月
8275元/㎡
14.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9810元/㎡
0%
2022年
9689元/㎡
1.23%
2023年
8275元/㎡
14.59%
2024年
7428元/㎡
10.24%
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