- 石榴中都院子
- 9057 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滁州新紫金房地产开发有限公司
- 中都大道,近醉翁路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
石榴中都院子小区位于滁州市南谯区南谯板块,由滁州新紫金房地产开发有限公司开发建成,建筑类型为高层,容积率为2,小区户型面积有102㎡-192㎡左右,房型为3-5居室,适合改善型人群购买。小区绿化率约35%,内部绿植茂盛,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 距离小区1.1㎞左右有市政府-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离壳牌加油站(滁州永乐路站)较近,会有一定的安全隐患;
- 小区距离天逸华府垃圾中转站较近,会有异味影响。
地段交通
8.2 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
1228米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.1㎞左右有市政府-地铁站,该站途经地铁S4线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区160m左右有中普城市广场-公交站,6路、111路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有中都大道与醉翁西路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
37个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区300m左右有永乐幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有永乐小学,是一所私立小学。距离小区1.4㎞左右有滁州市第十一中学,是一所公立中学。
居住品质
9.6 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区内有花园,花园内绿植错落有致,小区配有休息和健身设施,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍,还有儿童游乐设施,方便小朋友玩耍,小区内道路边植被较多,无枯枝烂枝现象,路面干净整洁,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以白色为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为高层,容积率为2,分为两梯四户,小区户型面积有102㎡-192㎡左右,房型为3-5居室,适合改善型人群购买。
出入口
石榴中都院子出入口位于南谯区中都大道碧桂园仕府公馆东北侧约140m,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1042户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,能够及时处理业主的报修等问题,保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
石榴中都院子
中都大道,近醉翁路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有滁州吾悦广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有文静超市,方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有云云便利店,居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区640m左右有滁州市第一人民医院(南院区),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区340m左右有刘兵诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区470m左右有高济百姓缘大药房,居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
距离小区300m左右有黄金时代农贸市场,居民买菜方便。距离小区600m左右有中国邮政储蓄银行(滁州市东坡路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(中都院子营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有龙蟠河公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有滁州市公安局南谯分局龙蟠派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区420m左右有金逸影城MX4D(滁州世贸店),居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有环球金殿量贩音乐城,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9675元/㎡
9.76%
2月
10022元/㎡
6.57%
3月
9362元/㎡
11.55%
4月
9136元/㎡
10.89%
5月
9057元/㎡
11.53%
6月
10289元/㎡
9.28%
7月
10178元/㎡
10.12%
8月
9980元/㎡
11.72%
9月
9927元/㎡
7.07%
10月
9796元/㎡
6.7%
11月
9645元/㎡
8.79%
12月
9465元/㎡
11.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10065元/㎡
0%
2022年
10667元/㎡
5.98%
2023年
9465元/㎡
11.27%
2024年
9057元/㎡
4.31%
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