- 文昌花园
- 7783 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 草塘路99号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
文昌花园小区位于南谯区南谯板块,由滁州恒安房地产开发有限公司开发完成,于2012年竣工;小区总占地面积约89000㎡,总建筑面积约290000㎡,共有20栋楼,容积率约为2.8;小区户型有2居室到4居室,户型面积约为86㎡-136㎡;小区绿化率为39%左右,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率为39%左右,环境较好;
- 小区距离科教商业广场较近,居民购物方便。
缺点- 小区内车位较紧张,居民停车较不便;
- 小区距离全椒北路与同乐西路交叉口较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
8.5 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
809米
步行至地铁
144个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通较便利,12路公交车可以在距离小区271m左右的文昌花园公交站乘坐,居民乘坐公交出行较便利;小区距离全椒北路与同乐西路交叉口约225m,居民自驾出行也较方便。
附近学校
7.6 总分
高于65%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.7
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;文昌实验幼儿园距离小区约96m,该园是一所公办幼儿园;滁州市实验小学距离小区约562,该学校是一所公办小学;滁州市第六中学距离小区约334m,该校是公办学校。
居住品质
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为39%左右,环境较好;小区四季都种有各种绿植花卉,景观错落有致,能够带给居民较好的视觉效果。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以咖啡色为主色调;在居民和物业的共同维护下,小区外立面没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约89000㎡,总建筑面积约290000㎡,共有20栋楼,容积率约为2.8;小区户型有2居室到4居室,户型面积约为86㎡-136㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口,人车均可通行。西大门靠近草塘北路,东门靠近全椒北路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2521户
绿化率
- 38.6%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 人工湖;
- 喷泉;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题;小区保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁。
安保
小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁,外来人员进出需要登记,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为滁州市安居物业管理有限责任公司。
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
文昌花园
草塘路99号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套完善,科教商业广场距离小区约1.1km,居民可在此购物休闲;距离小区222m左右有乐惠购物广场(滁州总店),超市内商品种类齐全,可方便居民购买生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富,滁州市第一人民医院(南院区)距离小区约1.6km,该医院为三级甲等医院;距离小区832m左右有龙蟠社区卫生服务中心,居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
小区周边生活配套较完善,龙蟠北苑农贸市场距离小区约267m,可供居民日常采买;距离小区456m左右有徽商银行(金鹏广场支行),居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场地较多,99KTV距离小区611m左右,喜欢唱歌的居民可以来这里K歌娱乐;距离小区210m左右有爱尚电竞,居民下班后可来此上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7896元/㎡
10.29%
2月
7550元/㎡
14.61%
3月
8044元/㎡
10.32%
4月
7852元/㎡
8.39%
5月
7783元/㎡
9.08%
6月
8506元/㎡
13.57%
7月
8196元/㎡
16.55%
8月
8017元/㎡
14.41%
9月
8202元/㎡
12.95%
10月
8593元/㎡
7.78%
11月
8552元/㎡
1.1%
12月
8483元/㎡
1.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9565元/㎡
0%
2022年
8575元/㎡
10.35%
2023年
8483元/㎡
1.07%
2024年
7783元/㎡
8.25%
文昌花园问答
文昌花园周边小区房源
文昌花园同区域房源推荐