- 龙蟠南苑
- 5864 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 全椒南路622号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
龙蟠南苑小区位于南谯区南谯板块,于2013年左右交付使用,为商品房住宅。小区共有25栋楼,均为高层建筑,大多为两梯四户。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为78㎡-125㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右,环境优美,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区距离科教商业广场较近,居民购物方便;
- 小区绿化率为40%左右,环境优美。
缺点- 小区内车位较紧张,居民停车不便;
- 小区距离全椒路与醉翁西路交叉口较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
8.4 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
990米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约181m是龙蟠南苑东门公交站,有3路、15路、19路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离全椒路与醉翁西路交叉口约324m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.7 总分
高于70%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
34个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区50m左右有第二幼儿园分园,该园是一所公办幼儿园;距小区512m左右有滁州市龙蟠小学,该校是一所公立小学。
居住品质
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%左右,环境优美。小区道路两旁的植被郁郁葱葱,生长旺盛,营造出一种绿意盎然的居住环境。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以浅咖色为主色调。小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区共有25栋楼,均为高层建筑,大多为两梯四户。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为78㎡-125㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口,人车均可通行。北门靠近东坡西路,南门靠近醉翁西路,东门靠近全椒南路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3408户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 小区中心广场;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责,确保干净整洁。小区内安装有快递柜,居民收发快递很方便。另外小区物业会不定期举办各种活动,较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区配备多名保安,他们24小时轮岗,加上小区内监控密布,监控范围较广,并且和110系统联网,可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡,外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
龙蟠南苑
全椒南路622号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
科教商业广场距离小区约602m,居民可来此逛街、购物;距离小区约101m有世纪华联超市(全椒南路店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富,滁州市第一人民医院(南院区)距离小区约838m,该医院为三级甲等医院;距离小区大约601m有龙蟠社区卫生服务中心,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
小区周边生活配套完善,距离小区1.1km左右有龙蟠北苑农贸市场,市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区406m左右有皖东农商银行(南门支行),居民办理一些金融类业务十分方便。
公共资源
镜园公园距离小区约1.4km,公园内树木茂密,空气清新,居民可在公园里悠闲地散步、跑步。滁州市公安局南谯分局龙蟠派出所距离小区约336m处,一旦小区内发生紧急事件,警察能第一时间赶到并处理,进一步保障了每位居民的人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区351m左右有蛮部落网咖,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区398m左右有新贵足会所,居民可以来这里泡脚按摩,放松身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6727元/㎡
7.74%
2月
6662元/㎡
9.14%
3月
6351元/㎡
13.17%
4月
6131元/㎡
15.12%
5月
5864元/㎡
17.27%
6月
6852元/㎡
5.97%
7月
6755元/㎡
7.34%
8月
6706元/㎡
8.31%
9月
6606元/㎡
9.59%
10月
6363元/㎡
13.33%
11月
6466元/㎡
11.74%
12月
6505元/㎡
10.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8109元/㎡
0%
2022年
7262元/㎡
10.45%
2023年
6505元/㎡
10.42%
2024年
5864元/㎡
9.85%
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