- 卓耕天御
- 7108 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安徽滁州卓耕投资置业有限公司
- 阳明北路
- 杭州高盛物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
卓耕天御位于南谯区南谯板块,由安徽滁州市卓耕投资置业有限公司开发完成,为商品房住宅;小区共有13栋楼,容积率约为2.5。小区户型有2居室到5居室,户型面积约为89㎡-178㎡,小区绿化率高达40%左右,内有喷泉水池,各种绿植树木,居住舒适度较高。小区临近紫金广场,生活及购物都很便利,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 滁州市中西医结合医院距离小区约1.6km,居民就医方便;
- 小区绿化率为40%左右,环境优美。
缺点- 小区楼间物业不是很好,车辆停放比较随意;
- 小区户型比较多, 很多户型即使是边户都不是很通透。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
1085米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约187m是卓耕天御公交站,有3路、19路、22路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离儒林北路/龙山东路(路口)约195m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.0
37个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区226m左右有滁州市凤凰城幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区348m左右有滁州市第二实验小学,该校是一所公立小学;滁州市博世高级中学距离小区约1.1km,该学校是公办学校。
居住品质
9.8 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%左右,小区进大门处有景观水池和喷泉,花园内和楼栋周围植被丰富,树木绿植茂盛,观赏性较高。小区中心有900㎡的绿地,绿地周边设有老人儿童游玩场所,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。小区内建有凉亭,经常会有居民坐在一起唠家常、下棋等,居民业余生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,建筑是框架结构。外立面以卡其色为主色调。小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼,容积率约为2.5。小区户型有2居室到5居室,户型面积约为89㎡-178㎡,户型南北通透,楼间距大,采光好。
出入口
小区有2个出入口,南门临近龙山路;西南门临近阳明北路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1653户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 喷泉水池;
- 休闲凉亭;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁每天定时打扫楼道及公共区域,垃圾及时清运,整体干净整洁;小区内绿植也会定期修剪,也会定期维护公共设施,保障居民使用安全舒适。但楼间物业不是很好,车辆停放比较随意,有待管理。
安保
小区内安保人员配置充足,门口有保安24小时轮流制值班,但对外来人员进出上管理不是很严格,有待加强管理;小区内实行24小时保安巡逻;小区监控分布密集,安保系统与110联网,方便有突发情况能及时处理。
物业信息
物业信息
- 杭州高盛物业管理有限公司
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 共1149车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
卓耕天御
阳明北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
距离小区约474m有紫金商业广场,居民日常购物比较方便;国金滁州世界贸易广场距离小区约1.8km,该商场是家居建材商城,居民买家具比较方便;距离小区约143m有创世纪百货超市,超市物品种类齐全,居民购买日用品比较方便;距离小区约168m有刘家私厨(卓耕天御店),方便居民日常聚餐。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,滁州市中西医结合医院距离小区约1.6km,该医院为三级甲等医院,方便居民大病就医;距离小区大约104m有钟道梅诊所,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗;距离小区约114m有济仁堂大药房(龙山路店),方便居民购买药品。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
小区周边生活配套完善,距离小区539m左右有中惠农贸市场,市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区763m左右有中国邮政储蓄银行(阳明路支行),居民办理一些金融类业务十分方便;距离小区约115m有中国移动(卓耕天御营业厅),方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.1km有龙蟠河公园、城南湿地公园,方便居民闲暇时间休闲游玩;距离小区约1.8km有滁州市公安局经济技术开发区分局会峰路派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约875m有滁州市南谯区龙蟠街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区991m左右有安渝网络,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区178m左右有水云轩足浴,居民可以来这里泡脚按摩,放松身心;距离小区约1.6km有好乐迪量贩KTV,方便居民唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8049元/㎡
9.05%
2月
7994元/㎡
9.17%
3月
7354元/㎡
18.54%
4月
7219元/㎡
19.58%
5月
7108元/㎡
20.19%
6月
8790元/㎡
4.22%
7月
8696元/㎡
3.38%
8月
8644元/㎡
3.74%
9月
8496元/㎡
4.65%
10月
8385元/㎡
4.16%
11月
8214元/㎡
6.0%
12月
8175元/㎡
7.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9542元/㎡
0%
2022年
8825元/㎡
7.51%
2023年
8175元/㎡
7.37%
2024年
7108元/㎡
13.05%
卓耕天御问答
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