- 碧桂园皖投中央名邸
- 10835 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 明光西路,近丰乐大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
碧桂园皖投中央名邸位于琅琊区琅琊板块,小区是由滁州碧桂园房地产开发有限公司开发建设,小区容积率为2,绿化率为30%;小区共有32栋商品房住宅,小区户型有3居室-5居室,户型面积约118㎡-276㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约597m是苏宁广场,是休息放松的好去处;
- 距小区约1.3km是南湖公园,是休闲放松的好去处。
缺点- 小区绿化率为30%,环境一般;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
8.9 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约230m是西涧路(明光西路)公交站,该站停靠23路公交车;距小区约232m是西涧路公交站,该站停靠8路、15路和24路公交车;距小区265m左右有明光西路公交站,该站停靠5路、8路和24路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约259m是天长西路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
9.0
初中
8.0
33个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
距小区333m左右有滁州市第一幼儿园(滨湖校区),此幼儿园为公办幼儿园;距小区约376m是滁州市城南小学,是一所公办小学;距小区约883m是滁州市第五中学,是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便捷。
居住品质
8.4 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%,小区道路被绿化景观所围绕,树木郁郁葱葱,错落有致,适宜居住;小区内设有羽毛球场、凉亭、健身器材等,居民在这健身,聊天,整体环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格,小区外立面采用了卡其色的涂料构成,线条流畅感强。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2,小区共有32栋商品房住宅,小区户型有3居室-5居室,户型面积约118㎡-276㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区北门位于明光西路附近;南门位于天长西路附近;东门位于丰乐北路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2194户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,她们每天按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保园区美观。小区内设有快递柜,为居民收发快递提供了便利的条件。
安保
小区内配备多名保安,他们会不定时巡逻,可较好的维护小区安全。另外小区内监控设施较多,分布较广,增加了居住安全度。小区物业对外来人员管理也比较到位,总体来说,小区安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司滁州分公司
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园皖投中央名邸
明光西路,近丰乐大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
7个
购物中心
1个
商场
70个
超市
2个
便利店
距小区月597m是苏宁广场,方便居民逛街购物;距离小区约191m处是祥润超市,约1.3km是大润发(滁州店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
10个
综合医院
5个
专科医院
距小区约1.3km是滁州市第一人民医院,该医院为三级甲等医院;距小区约201m是龙池社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约176m左右有华巨百姓缘大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
距小区约591m是丰乐农贸市场,小区居民买菜较为便捷;距离小区366m左右有上海浦东发展银行(滁州丰乐亭支行),居民办理业务方便快捷。距离小区247m左右有中国电信,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区1.3km左右有南湖公园,公园内整体环境较好,是个休闲放松的好去处;距小区约2.1km还有清流公园,公园环境较好,经常看见市民在此处锻炼健身,是休闲的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区180m左右有小虎盲人推拿,是按摩休闲的好去处;距小区约394m有博迦瑜伽会馆,很受小区内的女士喜爱;距小区约308m是爵角音乐,居民唱歌聚会较为便捷,小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11321元/㎡
4.96%
2月
11535元/㎡
2.81%
3月
11080元/㎡
8.65%
4月
10820元/㎡
8.59%
5月
10835元/㎡
9.64%
6月
11706元/㎡
3.58%
7月
11407元/㎡
4.56%
8月
11005元/㎡
8.33%
9月
11069元/㎡
8.85%
10月
11080元/㎡
7.49%
11月
11569元/㎡
3.47%
12月
11131元/㎡
6.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11789元/㎡
0%
2022年
11926元/㎡
1.16%
2023年
11131元/㎡
6.67%
2024年
10835元/㎡
2.66%
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