- 恒大江北帝景(南区)
- 4522 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 大同路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
恒大江北帝景位于南谯区域南谯板块,竣工于2017年,房龄较新,由滁州市恒通置业有限公司开发完成,小区总建筑面积约269738㎡,容积率2.00,小区共有38栋楼,由小高层和高层建筑组成,小区户型面积有76㎡左右的2居室,89㎡-128㎡左右的3居室,135㎡左右的4居室,小区整体绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离滁州市乌衣人民医院较近,方便居民就医;
- 小区竣工于2017年,房龄较新。
缺点- 小区靠近大同路,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区2.5km范围内没有大型商场,居民购物逛街不便。
地段交通
7.4 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约355m是第十中学公交站,该站停靠103路、108路、112路等公交。小区附近约355m还有南谯区政务服务中心东门(双洪公园)公交站,该站停靠103路公交,居民乘坐公交出行很方便,距离小区约115m是X008/滁阳路(路口),居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.1 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
7个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
乌衣镇中心幼儿园距小区约875m,该幼儿园是一所公立幼儿园,夫子庙小学(乌衣分校)距小区约685m,该学校是一所公立小学,滁州市第十中学距小区约680m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
9.9 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%,园区植被生长茂盛,物业对园林修剪及时,园区比较美观。小区内有喷泉、花园等设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。总体来看,小区环境较好,居民居住惬意。
建筑特色
小区是简约大气的建筑风格,楼栋外立面采用米黄色墙砖,底层搭配灰色涂料,颜色很显温馨。小区外立面维护到位,看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约269738㎡,容积率2.00,小区共有38栋楼,由小高层和高层建筑组成,小区户型面积有76㎡左右的2居室,89㎡-128㎡左右的3居室,135㎡左右的4居室。
出入口
小区主出入口位于南谯区滁阳路22号,早晚高峰期间可能会拥堵,建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1227户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 游泳池;
- 凉亭。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。小区设有专门人员负责打扫清洁卫生,定期修剪园区绿植、消杀作业,清除虫害。小区物业比较尽责,服务较好。
安保
小区配备多名保安,他们24小时轮班管理,认真负责。并且小区是封闭式小区,有围墙, 小区进出门管理较为严格,外来人员需要登记并与业主核实才可放行。小区内部全天候监控,并与110联网,安保措施严密。保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司滁州分公司
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 共2196车位
车位比
- 1:1.79
停车费
- 地面150.00元/月
恒大江北帝景(南区)
大同路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
3个
便利店
小区2.5km范围内没有大型商业中心,居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约250m有好又多购物中心(大同路店),超市货品种类齐全,满足居民的日常采购需求。距离小区约635m有农家土锅炖(乌衣店),居民可以来此聚餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约875m有滁州市乌衣人民医院,该医院为一所综合性医院,方便居民就医。距离小区约715m有王勇医药门市部,小区附近约760m还有百姓缘大药房,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区2.5km范围内没有菜市场,居民采买肉菜不方便;距离小区235m左右有建设银行(滁州南谯政务新区支行),居民办理银行业务方便;距离小区770m左右有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.2km左右是南谯区图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约555m处是双洪生态文化公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约300m有恒大嘉凯影城(南谯区政府店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区约820m处有超市阳光网咖,喜欢上网的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4494元/㎡
19.23%
2月
4409元/㎡
20.16%
3月
4406元/㎡
19.63%
4月
4564元/㎡
15.23%
5月
4522元/㎡
14.81%
6月
5298元/㎡
13.18%
7月
5248元/㎡
11.46%
8月
5071元/㎡
15.46%
9月
5124元/㎡
10.53%
10月
5120元/㎡
8.31%
11月
5058元/㎡
9.79%
12月
4588元/㎡
17.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6052元/㎡
0%
2022年
5551元/㎡
8.28%
2023年
4588元/㎡
17.35%
2024年
4522元/㎡
1.44%
恒大江北帝景(南区)问答
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