- 金城华府(西区)
- 7471 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滁州市华明房地产开发有限公司
- 醉翁路,近永乐南路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金城华府小区位于南谯区南谯板块,由滁州市华明房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约74825㎡,总建筑面积约225742㎡,约有16栋楼,容积率约为2.5。小区户型有3房、4房、6房和8房 ,户型面积约为94㎡-333㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离科教商业广场较近,居民购物方便;
- 小区距离滁州市第一人民医院(南院区)较近,居民看病就医方便。
缺点- 小区绿化率为31%左右,环境一般;
- 小区距离永乐北路与醉翁西路交叉口较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
7.4 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
25路公交车可在距离小区168m左右的一院南院区(醉翁路)公交站乘坐,居民乘坐公交出行较方便;小区距离永乐北路与醉翁西路交叉口约243m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.8 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
37个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区153m左右有滁州市实验小学幼儿园,该园是一所公办幼儿园;距小区639m左右有永乐小学,该校是一所公立小学。
居住品质
8.9 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为31%左右,小区内种植有各类绿植,植被生长较旺盛,常有居民在傍晚时分来此散步休闲。小区内有儿童娱乐设施和健身设施,可供居民休闲锻炼。物业每天都会及时清运垃圾,小区整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以卡其色和咖啡色为主色调。小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约74825㎡,总建筑面积约225742㎡,约有16栋楼,容积率约为2.5。小区户型有3房、4房、6房和8房 ,户型面积约为94㎡-333㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在醉翁西路与永乐南路交汇西南侧,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 828户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 池塘;
- 运动场地;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。小区内绿植也会定期修剪,也会定期维护活动设施。
安保
小区内安保人员配置充足,24小时轮流制值班,每天在小区内不间断巡逻;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为滁州市绿城物业管理有限公司。
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金城华府(西区)
醉翁路,近永乐南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套完善,科教商业广场距离小区约1.5km,居民可来此逛街休闲;距离小区约476m有苏果超市(天逸华庭店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富,滁州市第一人民医院(南院区)距离小区约256m,该医院为三级甲等医院;距离小区大约587m有发能国际城社区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
小区周边生活配套完善,距离小区887m左右有邻里市场,市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区1.2km左右有皖东农商银行(南门支行),居民办理一些金融类业务十分方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区349m左右有清风网咖,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区465m左右有艺境足道养生会所,居民可以来这里泡脚按摩,放松身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7812元/㎡
17.32%
2月
7810元/㎡
17.42%
3月
7940元/㎡
15.02%
4月
7594元/㎡
17.1%
5月
7471元/㎡
17.29%
6月
9083元/㎡
8.03%
7月
9131元/㎡
7.22%
8月
9253元/㎡
5.15%
9月
8538元/㎡
11.85%
10月
8094元/㎡
15.31%
11月
7981元/㎡
16.27%
12月
7884元/㎡
15.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9960元/㎡
0%
2022年
9385元/㎡
5.77%
2023年
7884元/㎡
15.99%
2024年
7471元/㎡
5.24%
金城华府(西区)问答
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