- 海棠花园
- 7352 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 中都大道,近前门路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.8 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海堂花园南门，凤阳103路、凤阳11路、凤阳2路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.5
初中
8.0
27个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是凤阳县崇文小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
海棠花园
中都大道,近前门路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
2个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凤阳爱琴海购物中心，约247米；最近的综合医院是洪武康复医院，约1212米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8327元/㎡
10.72%
2月
8888元/㎡
18.51%
3月
8215元/㎡
9.53%
4月
7995元/㎡
3.8%
5月
7352元/㎡
6.27%
6月
7730元/㎡
4.07%
7月
7599元/㎡
1.27%
8月
7446元/㎡
0.8%
9月
7416元/㎡
2.1%
10月
7416元/㎡
2.1%
11月
7416元/㎡
4.33%
12月
7379元/㎡
6.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7024元/㎡
0%
2022年
7904元/㎡
12.53%
2023年
7379元/㎡
6.64%
2024年
7352元/㎡
0.37%
海棠花园问答
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