- 金鹏林溪书院(北苑)
- 6142 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金鹏地产(滁州)有限公司
- 苏州南路819号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金鹏林溪书院位于琅琊区域琅琊板块,小区由金鹏地产(滁州)有限公司开发完成;小区总建筑面积约421337.61㎡,占地面积约153843㎡,容积率2,楼栋总数共45栋;小区由多层、小高层以及高层住宅组成,小区有3-5居室,面积在97㎡-150㎡左右;绿化率约30%,小区的绿化覆盖率较少。小区优缺点
优点- 清流中苑农贸市场距离小区较近,方便居民买菜;
- 滁州市第二人民医院距离小区较近,居民看病方便。
缺点- 绿化率约30%,小区的绿化覆盖率较少;
- 小区附近没有大型商场,居民购物逛街不便。
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
6.2
1354米
步行至地铁
12个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约523m是苏州路双城路口公交站,该站停靠公交有27路,居民公交出行较为方便;距离小区大约210m是苏州路辅路,居民自驾出游较为方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
6.0
初中
7.0
10个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
距离小区大约478m是滁州外国语学校双语幼儿园,该园在建中,是一所私立幼儿园;距离小区大约2.1km是创业路小学,该学校是一所民办学校;距离小区大约525m是滁州外国语学校附属苏滁实验学校,该校是一所公办学校;小区周边教育资源比较丰富,方便孩子上学。
居住品质
8.7 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
绿化率约30%,小区内部种植各类植被,可供居民观赏。小区每天都会安排垃圾回收,也会及时清理路面卫生,路面基本上没有可见垃圾,整体环境比较干净。小区内有健身设施和娱乐场所,丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主;外立面使用卡其色为主,棕色为辅,小区全部装双层真空玻璃,有隔音效果;楼栋的外立面没有脱落破损现象,在居民和社区物业的共同维护下,小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约421337.61㎡,占地面积约153843㎡,容积率2,楼栋总数共45栋;小区由多层、小高层以及高层住宅组成,小区有3-5居室,面积在97㎡-150㎡左右。
出入口
小区的主出入口在中新大道辅路附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1795户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设备;
- 喷泉。
物业服务
物业会定期维护健身设备,目前没有明显损坏情况;物业会有专业人员修剪维护草地,及时灌溉植物;小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。小区门口设有保安室,外来人员及车辆进入时需要进行登记,经业主许可方可进入小区。小区内有安装多个摄像头,实时监控小区,能够保障居民生活安全。
物业信息
物业信息
- 滁州金鹏祥和物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金鹏林溪书院(北苑)
苏州南路819号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
滁州奥特莱斯广场距离小区约3.9km,距离小区较远,居民购物逛街不太方便;11便利超市距离小区约1.6km,超市物品较全,居民可到此购买生活用品。小区距离睿友便利约224m,满足居民日用品需求。小区距离警官餐厅约587m,居民可在此就餐。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区大约2.2km是滁州市第二人民医院,该医院是一家专科医院,居民有相关疾病时可到此看病检查;距离小区大约2km是林西村卫生室,可满足日常居民的基本医疗需求;距离小区大约2.1km是益民大药房(南京南路店),居民购买医药用品比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
距离小区大约2km是清流中苑农贸市场,市场菜品较多,居民可到此买菜;距离小区大约2.4km是皖东农村商业银行(大王支行),居民可到此处办理银行业务;距离小区大约1.2km是中国电信(滁州市英伦华第快递综合服务中心),居民办理宽带等业务比较便利。
公共资源
滁州市公安局经济技术开发区分局文峰路派出所距离小区约596m,居民办理相关业务较为便捷。苏滁产业园鱼尾狮公园距离小区约1km,该公园环境较好,居民可到此晨练跑步、散步遛弯。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有蓝域电竞网吧,居民闲暇时间可到此上网休闲。小区距离约3.5km有旺仔俱乐部,居民可来此唱歌休闲,放松心情。小区附近约3.1km有中州影城,居民可到此看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6218元/㎡
9.36%
2月
6292元/㎡
7.29%
3月
6227元/㎡
8.22%
4月
6220元/㎡
8.16%
5月
6142元/㎡
9.97%
6月
6836元/㎡
3.19%
7月
7186元/㎡
3.17%
8月
7239元/㎡
2.27%
9月
6836元/㎡
3.05%
10月
6539元/㎡
7.84%
11月
6542元/㎡
6.42%
12月
6443元/㎡
7.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7248元/㎡
0%
2022年
6945元/㎡
4.18%
2023年
6443元/㎡
7.23%
2024年
6142元/㎡
4.67%
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