- 万华小区(A区)
- 8816 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 1
- 潘家沟路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
万华小区(A区)位于双桥区西大街板块,小区共21栋楼房,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区主推户型有约61㎡的2房,约67㎡的2房,户型方正。小区内房屋均南北通透,采光较好,视野不遮挡,居民居住在此舒适度较高。小区总价较低,故交易人群以刚需型人群为主,交易较为频繁。小区优缺点
优点- 承德市民族中学距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 小区附近设有佟山公园,居民可来此散步;
- 小区附近设有名都广场(马市街店),居民购物方便。
缺点- 小区附近设有承德铭洋化工材料有限公司,居民受到噪音影响;
- 小区靠近潘塔路,居民受到噪音影响。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,市中心医院公交站就在距小区325m左右的位置,停靠1路、2路等公交车;二道牌楼公交站就在距小区475m左右的位置,停靠1路、2路等公交车,居民公交出行比较方便。小区靠近潘塔路,自驾出行也很方便。
附近学校
9.5 总分
高于91%
本商圈小区
学前
9.3
小学
10.0
初中
9.0
74个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约111m处有启航幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区297m左右有承德市回民小学,此学校是一所民办小学;距离小区约503m处有承德市民族中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
6.9 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.3
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好,小区内设娱乐健身器材,是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁,垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑风格简单大方,楼栋外立面米黄色涂料为主,白色涂料为辅;楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区共21栋楼房,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区主推户型有约61㎡的2房,约67㎡的2房,户型方正。楼栋之间的距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口在承德市双桥区潘塔路天泽嘉园南侧约250米。该出入口人车均可通行,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1435户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理情况较好,小区内保洁每天会定时清理公共区域以及小区路面的卫生。物业会负责定时对小区内的绿植进行修剪,对小区内的健身设施进行维护。
安保
小区门口有保安值班室,24小时轮流值班。外来车辆和人员进出需登记。业主刷卡进出。小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.28
停车费
万华小区(A区)
潘家沟路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
9.5
餐饮服务
9.4
银行金融
9.0
商业配套
4个
购物中心
3个
商场
162个
超市
24个
便利店
小区周边商业资源丰富,小区距离约568m有名都广场(马市街店),居民购物逛街方便。距离小区约1.2km有大润发(金龙购物广场店),距离小区约975m有永辉超市(承德富华店),居民日常采购方便。小区距离约1.1km有东坡火锅城(石洞子沟店),居民聚餐方便。
医疗资源
4个
综合医院
17个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区约420m有承德市中心医院,该医院为三级甲等综合医院,居民大病就医方便。距离小区约143m有伊斯兰教协会双桥区卫生所,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约69m有百利康药店,居民日常买药方便。
生活服务
205个
餐饮
19个
银行
小区周边生活资源丰富,小区距离约715m有小溪沟便民菜市场,居民买菜方便。距离小区约286m有承德银行(御路支行),居民办理金融业务方便。距离小区约271m有中国电信,居民办理通讯业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约412m有佟山公园,居民休闲游玩方便。距离小区约120m有中国共产党双桥区潘家沟街道纪律检查工作委员会,居民可以来此办理相关业务。距离小区约473m有承德市图书馆,居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约724m有承德群众电影院(南营子大街店),居民观影方便。距离小区约755m有365动力健身,居民健身方便。距离小区约403m有百盛KTV,居民唱歌娱乐方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8805元/㎡
7.68%
2月
9345元/㎡
0%
3月
9194元/㎡
4.87%
4月
8635元/㎡
9.99%
5月
8816元/㎡
6.29%
6月
9397元/㎡
10.53%
7月
9422元/㎡
7.55%
8月
9583元/㎡
2.79%
9月
9570元/㎡
1.5%
10月
9393元/㎡
9.93%
11月
8814元/㎡
10.99%
12月
8529元/㎡
13.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10194元/㎡
0%
2022年
9826元/㎡
3.61%
2023年
8529元/㎡
13.2%
2024年
8816元/㎡
3.36%
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