- 和润新城畅园
- 8173 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 承德国鑫房地产开发有限公司
- 武烈路
- 承德华瑞成物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
和润新城畅园位于承德市双桥区开发西区板块,由承德国鑫房地产开发有限公司开发,小区于2013年竣工,容积率约为2.39。小区共16栋楼,由多层、小高层、高层组成。小区户型面积有85㎡-165㎡左右的2居室-4居室,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区距离大石庙医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区车位较少,居民停车不便;
- 小区距离奥特莱斯较远,居民购物不便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约573m处有偏岭大桥西公交站,有3路、9路等9辆公交车在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区447m左右是开发西区中路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.7 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.0
初中
8.0
28个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约99m处有畅园幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区219m左右有和润小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.2km处是承德市第十二中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.9 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内有花园,花园内花卉和植物种类比较多。小区有中心广场,配有健身设施、儿童娱乐设施,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区道路两旁种植着各类树木,还有水池,小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以卡其色的涂料为主,搭配了白色的涂料,外立面涂料具有一定的防水效果;小区外立面整洁干净,没有出现墙皮脱落情况,整体维护较好。
楼栋分布
小区共16栋楼,由多层、小高层、高层组成,容积率约为2.39。小区户型面积有85㎡-165㎡左右的2居室-4居室,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有1个出入口。东南门在A2号楼以东,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2331户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.39
社区总设施
- 篮球场;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 休闲广场;
- 水池;
- 凉亭。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量。小区的物业服务质量相对较好。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 承德华瑞成物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.43
停车费
和润新城畅园
武烈路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
3个
便利店
小区周边的商业配套不太完善,距离小区3.3km左右有奥特莱斯,居民逛街购物不太方便;距离小区约99m处是宜家超市,超市商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约164m处有鑫泰酒楼,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
暂无
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源较好,距离小区约1.7km有大石庙医院,距离小区较近,居民就医方便;康仁内科诊所距离小区约498m,居民身体不适就医方便;距离小区约761m有康顺大药店(和润新城东北),居民日常买药比较方便。
生活服务
28个
餐饮
6个
银行
小区附近生活配套一般,距离小区4.4km左右有菜市场,居民日常采买不太方便;距离小区约702m处有中国信合(承德市郊区开发区分社),居民办理银行业务比较便利;距离小区906m左右有中国联通(大石庙营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约2.3km处有宏吉盛网吧,喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约2.1km处有优乐迪量贩式KTV(大学城店),喜欢唱歌的居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7968元/㎡
6.81%
2月
7982元/㎡
8.12%
3月
8412元/㎡
1.76%
4月
8226元/㎡
3.39%
5月
8170元/㎡
4.06%
6月
8414元/㎡
3.73%
7月
8606元/㎡
2.57%
8月
8516元/㎡
3.5%
9月
8226元/㎡
6.3%
10月
8392元/㎡
4.3%
11月
8163元/㎡
4.97%
12月
8021元/㎡
5.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9053元/㎡
0%
2022年
8518元/㎡
5.91%
2023年
8021元/㎡
5.83%
2024年
8170元/㎡
1.86%
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