- 港湾花园(一期)
- 7264 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 承德宏达房地产开发有限公司
- 迎宾路
- 承德民丰物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是武阳秀美家园,13路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
6.4
初中
7.5
24个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是大石庙中心小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
9.3
物业服务
9.0
45.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
港湾花园(一期)
迎宾路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(承德店),约1408米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7855元/㎡
6.98%
2月
7783元/㎡
9.62%
3月
7561元/㎡
15.31%
4月
7320元/㎡
19.11%
5月
7264元/㎡
19.17%
6月
9635元/㎡
10.39%
7月
9803元/㎡
2.2%
8月
9803元/㎡
13.49%
9月
8733元/㎡
5.55%
10月
8363元/㎡
1.31%
11月
8159元/㎡
2.03%
12月
8014元/㎡
4.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8263元/㎡
0%
2022年
8386元/㎡
1.49%
2023年
8014元/㎡
4.44%
2024年
7264元/㎡
9.36%
港湾花园(一期)问答
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