- 顺发鑫顺家园(二期)
- 7005 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北顺发房地产开发有限公司
- 元宝山大街101号
- 盛达物业
小区概述
小区介绍
顺发鑫顺家园(二期)位于双滦区三岔口板块,由河北顺发房地产开发有限公司开发完成;小区于2011年建成,小区有10栋楼,由多层和小高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率2.1左右;小区户型面积有43㎡-148㎡左右的1-3居室;户型多为南北通透,采光通风都比较好。小区优缺点
优点- 承德艾茵医院距离小区较近,居民就医方便;
- 麻纺厂菜市场距离小区较近,居民买菜方便。
缺点- 小区部分楼栋为多层,没有电梯,老年人上下楼不方便;
- 小区靠近元宝山大街的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
7.7 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
德厦建材公交站距离小区约151m(该站停靠5路、5路区间、15路等多路公交车),三岔口(德厦建材)公交站距离小区约155m(该站停靠52路),居民乘坐公交车出行比较方便;麻纺路距离小区约205m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
7.2 总分
高于81%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
20个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
春蕾幼儿园距离小区约96m,这是一所私立幼儿园;双塔山镇中心小学距离小区约174m,这是一所公立学校;承德三中距离小区约851m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.3 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区道路两旁有绿化带,环境干净清幽;小区内有休闲广场,广场里面有许多健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩;小区还有儿童娱乐设施,小朋友们放学后可来此玩耍;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮,典雅庄重;小区外立面由深红色涂料刷制而成,局部使用了一些白色涂料,给人的感觉较为舒适;楼栋外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区于2011年建成,小区有10栋楼,由多层和小高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率2.1左右;小区户型面积有43㎡-148㎡左右的1-3居室;户型多为南北通透,采光通风都比较好。
出入口
小区有2个出入口,东南1门位于元宝山大街与英才路交叉口处,双塔山镇中心小学东侧;东门(仅行人),位于元宝山大街与通宝路交叉口西南约150m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1312户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.1
社区总设施
- 中心绿地;
- 儿童游乐设施;
- 休闲长椅;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,避免发生意外;小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能即时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 盛达物业
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
顺发鑫顺家园(二期)
元宝山大街101号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
佳乐家超市(建设街店)距离小区约2.1km,该超市商品齐全,附近居民经常来此购买一些生活所需;福满家便利店(鑫顺家园店)距离小区约106m,居民临时购买一些生活用品比较方便;淇香酒楼距离小区约102m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富,承德艾茵医院距离小区约2.2km,这是一所综合医院,居民就医比较方便;中西医结合诊所距离小区约115m,居民出现常见的疾病可以在此就医;德康大药房(三岔口店)距离小区约98m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
17个
餐饮
1个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;麻纺厂菜市场距离小区约310m,居民日常买菜比较方便;承德银行(元宝山支行)距离小区约104m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(元宝山大街营业厅)距离小区约258m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
双塔山镇人民政府距离小区1.6km左右,方便居民办理相关事宜;元宝山派出所距离小区约215m,居民可来此办理户口迁移等手续。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,双滦区工人文化宫影城距离小区约1.8km,居民看电影方便;金文散打健身俱乐部距离小区约2.3km,方便居民运动、健身;建伟盲人按摩泡脚排毒距离小区约2.4km,居民可来此按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7260元/㎡
1.01%
2月
7271元/㎡
2.7%
3月
7218元/㎡
5.7%
4月
7064元/㎡
8.3%
5月
7005元/㎡
9.61%
6月
7788元/㎡
4.72%
7月
7881元/㎡
0.04%
8月
7791元/㎡
3.13%
9月
7632元/㎡
4.59%
10月
7632元/㎡
0.34%
11月
7967元/㎡
9.48%
12月
7610元/㎡
4.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8042元/㎡
0%
2022年
7281元/㎡
9.46%
2023年
7610元/㎡
4.52%
2024年
7005元/㎡
7.95%
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