- 香江卡纳溪谷(一期)
- 7727 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 承德香江房地产开发有限公司
- 121乡道
- 庄营物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
香江卡纳溪谷(一期)位于双桥区大石庙板块,由承德香江房地产开发有限公司开发,于2015年竣工。小区共约8栋楼,容积率为3,由多层、高层住宅组成,小区户型有81㎡-89㎡左右的二居室、99㎡左右的三居室,小区户型方正,南北通透,通风较好,采光较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
缺点- 小区停车位较为紧张,居民停车不便;
- 小区距离菜市场较远,居民买菜不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离阪和公司公交站约497m,1路公交车停靠此站,距离较近,居民公交出行方便。小区距离双桥立交桥/承秦高速(路口)约836m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于94%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.0
初中
8.2
38个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
距离小区661m左右为北师承德示范幼儿园,该园是一所公办幼儿园;距离小区1.5km左右为大石庙中心小学,该校是一所公立小学;距离小区1.2km左右为承德八中,是一所公立中学;整体来看,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.2 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
6.0
环境概况
小区四季都栽种有各种绿植,且物业维护较为用心,使小区显得更加生机勃勃。小区里还有休闲坐椅、小区花园、儿童娱乐、运动场地等设施,能满足居民不同人群的需求和娱乐。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面以米白色涂料为主,外立面比较干净,外立面隔热、防潮效果相对是不错的。物业维护及时,小区外立面比较新。
楼栋分布
小区共约8栋楼,容积率为3,由多层、高层住宅组成,小区户型有81㎡-89㎡左右的二居室、99㎡左右的三居室,小区户型方正,南北通透,通风较好,采光较好。
出入口
小区主要出入口位于钓鱼台路承德卧龙山庄小区东南侧约140m附近,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1348户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,门禁,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区全天24小时封闭式管理,小区内配备多名保安,且保安24小时值班巡逻,加上园区内监控设施完善,可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员需经过业主同意才可进入,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 庄营物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.30
停车费
香江卡纳溪谷(一期)
121乡道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
2个
便利店
距离小区2.3km左右为奥特莱斯,为居民逛街休闲提供了便利。距离小区49m左右为顺吉·超市,超市物品齐全,满足居民日常生活需求。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
距离小区1.4km左右为大石庙医院,方便居民就医。距离小区2.4km左右为卫生服务站,居民感冒发烧轻症可以到此就诊。距离小区70m左右为热河大药房,居民购买日常药品比较方便。
生活服务
52个
餐饮
9个
银行
小区距离菜市场约5.9km,居民买菜不便。距离小区645m左右为中国农业发展银行(承德分行),居民可以比较方便办理理财业务。距离小区509m左右为中国电信,可以便于居民办理一些日常通信业务。
公共资源
距离小区1.7km左右为大石庙镇人民政府,居民处理相关问题比较方便;距离小区1.4km左右为滨河公园,居民可以携家人到此观光游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多,方便居民日常休闲。距离小区1.9km左右为优乐迪量贩式KTV(大学城店),方便居民业余时间放松娱乐;距离小区1.7km左右为时代激光影城(大学城店),居民可来此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7790元/㎡
2.16%
2月
7643元/㎡
3.86%
3月
7701元/㎡
4.62%
4月
7803元/㎡
5.8%
5月
7769元/㎡
4.18%
6月
7727元/㎡
8.39%
7月
8273元/㎡
4.79%
8月
7665元/㎡
1.92%
9月
7548元/㎡
2.23%
10月
8109元/㎡
5.42%
11月
8116元/㎡
4.9%
12月
8071元/㎡
1.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7861元/㎡
0%
2022年
7962元/㎡
1.28%
2023年
8071元/㎡
1.37%
2024年
7727元/㎡
4.26%
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