- 顺发鑫顺家园(一期)
- 6942 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北顺发房地产开发有限公司
- 元宝山大街29号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
顺发鑫顺家园(一期)位于双滦区三岔口板块,由河北顺发房地产开发有限公司开发完成;小区于2013年交房,小区有13栋楼,由多层和高层组成,小区户型面积有43㎡-115㎡左右的1-3居室;小区楼间距100m左右,间距较大,采光通风都比较好。小区优缺点
优点- 承德艾茵医院距离小区较近,居民就医方便;
- 麻纺厂菜市场距离小区较近,居民买菜方便。
缺点- 小区未采取人车分流,早高峰会有道路拥堵现象;
- 小区部分楼栋为多层,没有电梯,老年人上下楼不方便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
麻纺厂公交站距离小区约156m(该站停靠5路、5路区间、15路等多路公交车),天力建材城公交站距离小区约379m(该站停靠5路、5路区间、15路等多路公交车),方便居民乘坐公交车出行;英才路距离小区约84m,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
7.4 总分
高于95%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
22个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
东方神起幼儿园距离小区约99m,这是一所私立幼儿园;双塔山镇中心小学距离小区约120m,这是一所公立学校;承德三中距离小区约572m,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
7.1 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区有中心绿地,绿地周边建有儿童娱乐设施,有儿童滑梯、跷跷板等娱设施,很多小朋友放学后会在这边玩耍;小区花园内还有健身设施,方便居民闲暇时间锻炼娱乐;小区道路两旁栽种了许多树木,小区内绿树成荫,郁郁葱葱,在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较凉爽;小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,以棕色涂料为主、卡其色涂料为辅;楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区于2013年交房,小区有13栋楼,由多层和高层组成,小区户型面积有43㎡-115㎡左右的1-3居室;小区楼间距100m左右,间距较大,采光通风都比较好。
出入口
小区有2个出入口,东南门位于元宝山大街29号;北门位于双塔山镇中心小学西侧,靠近英才路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 867户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 休闲广场;
- 喷泉;
- 凉亭;
- 小花园。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持的干净整洁;小区的公共设施也由专人定期检修,方便居民使用;此外小区内的植被有专人定期修剪,景观保持较好。
安保
小区内配备多名安保人员,安保会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全;小区装有监控,并与110联网,以确保有突发事情能及时处理;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证了小区居民的人身、财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
顺发鑫顺家园(一期)
元宝山大街29号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
佳乐家超市(建设街店)距离小区约1.8km,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;福满家便利店(鑫顺家园店)距离小区约366m,居民的日常采购需求基本可以满足。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
承德艾茵医院距离小区约2.4km,这是一所综合医院,距离小区近,方便居民就医;中西医结合诊所距离小区约383m,居民一些轻症可来此诊治;德康大药房(麻纺厂店)距离小区约166m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
15个
餐饮
2个
银行
麻纺厂菜市场距离小区约323m,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;河北省农村信用社(大三岔口信用社)距离小区约189m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(元宝山大街营业厅)距离小区约179m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
双塔山街心公园距离小区约2.4km,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;双塔山镇人民政府距离小区约1.3km,方便居民办理相关业务;双滦区青少年活动中心距离小区约1.2km,让孩子来此参加活动,可以丰富孩子的课余时间。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,金文散打健身俱乐部距离小区约2km,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;理疗按摩调理中心距离小区约1.5km,居民可来此按摩、养生;未来网络距离小区约1.9km,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7177元/㎡
10.53%
2月
7023元/㎡
8.72%
3月
7074元/㎡
6.5%
4月
7110元/㎡
5.02%
5月
6942元/㎡
7.86%
6月
7427元/㎡
6.31%
7月
7139元/㎡
9.33%
8月
7300元/㎡
8.46%
9月
7653元/㎡
5.08%
10月
7634元/㎡
3.37%
11月
7344元/㎡
5.07%
12月
7260元/㎡
8.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8071元/㎡
0%
2022年
7941元/㎡
1.61%
2023年
7260元/㎡
8.58%
2024年
6942元/㎡
4.38%
顺发鑫顺家园(一期)问答
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