体育新城
体育新城
5085 元/㎡
2019
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
津澧大道
体育新城物业公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

体育新城位于澧县区澧县板块,于2019年竣工;小区由14栋小高层、高层组成,容积率约为3;小区户型面积大约在89㎡-141㎡之间,为2房到4房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区绿化率约39%,植被覆盖较广,环境清新宜人。

小区优缺点

优点
  • 小区于2019年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率约39%,植被覆盖较广。
缺点
  • 小区距澧县人民医院较远,居民就医不方便;
  • 小区距S302/甘家台路(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
6.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.2

暂无

步行至地铁

12个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近公交站比较多,体育馆公交站距小区约40m,有津澧公交专线、澧县2路、澧县6路公交车停靠,方便居民乘坐。小区距S302/甘家台路(路口)约915m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区周边的交通配套比较完善,居民出行较方便。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.7

初中

7.1

21个

附近幼儿园

9个

附近小学

6个

附近初中

距小区约63m处有澧县红黄蓝亲子园,孩子入学方便;在小区约773m处是三合完全小学,该校公办学校;在小区约1.9km处有九澧实验学校,为公办中学,综合来说小区周边教育配套比较完善,方便家长接送。
居住品质
8.7 总分
高于82% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

6.7

新旧程度

9.2

停车便捷

7.8

物业服务

6.8

环境概况
小区内的绿化做的不错,绿化率达到39%左右,环境比较清新宜人;小区里面有花园、广场、休闲会所,居民观景、休闲较方便;小区内有儿童乐园、座椅、凉亭等,孩子比较喜欢来这里玩耍,大人喜欢聚在一起闲话家常,比较惬意,总体来说小区打造的环境比较不错。
建筑特色
小区建筑板型方正,建筑采用比较简洁大方的风格;楼栋外立面以卡其色为主,比较简洁;小区于2019年竣工,楼栋外立面比较新,观感较好。
楼栋分布
小区由14栋小高层、高层组成,容积率约为3;小区户型面积大约在89㎡-141㎡之间,为2房到4房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区户型方正,楼栋间距较开阔,通透性较好,
出入口
小区主出入口在津澧大道辅路附近,人车均可通行;地下停车场在津澧大道北侧位置,仅车辆可通行
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 1579户
绿化率
  • 38.5%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区中心广场;
  • 健身器材;
  • 小区花园;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为体育新城自持物业,服务管理比较优质;小区环境维护比较到位,定期清理垃圾,提供给居民的环境比较干净;物业也会在假日时举办社区活动,增进业主感情,服务比较贴心。
安保
小区安保人员比较认真负责,配备多名保安24小时轮流值岗;小区门禁也比较严格,对于外来人员也会做询问登记;小区有安装监控摄像头,社区居民安全比较有保障。
物业信息
物业信息
  • 体育新城物业公司
物业费用
  • 0.30元/㎡/月
车位
  • 共1500车位
  • 地上300个,地下1200个
车位比
  • 1:0.95
停车费
  • 地面300.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

体育新城

津澧大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.8

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

23个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较完善,小区周边约835m处有莱茵小镇购物中心,居民逛街购物较方便。距小区约880m处有好又多(莱茵小镇店),超市产品比较齐全,可以满足小区居民采购生活物品的需求。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗配套不够完善,距小区约2.6km处是澧县人民医院,距离较远,居民就医不够方便。小区附近约649m处有澧县澧浦街道彭家社区卫生室,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务

暂无

餐饮

3个

银行

小区周边的生活服务配套比较完善;距小区约1.5km处有黄瓜大乡农贸市场,距离较近,居民日常采买比较方便;距小区约168m处有中和农信(澧县营业部),居民金融类业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约265m处有柏延胡氏经络养生馆,平时喜欢养生的居民可以选择此处;距小区1.1km左右的位置有群音汇KTV,下班后可跟同事来此团建唱歌,是不错的放松选择。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5359元/㎡
6.05%
2月
5332元/㎡
3.48%
3月
5366元/㎡
1.67%
4月
5085元/㎡
8.94%
5月
5085元/㎡
7.29%
6月
5327元/㎡
3.23%
7月
5201元/㎡
11.62%
8月
5067元/㎡
13.65%
9月
5242元/㎡
10.53%
10月
5370元/㎡
6.67%
11月
5364元/㎡
6.86%
12月
5305元/㎡
9.61%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5823元/㎡
0%
2022年
5869元/㎡
0.79%
2023年
5305元/㎡
9.61%
2024年
5085元/㎡
4.15%