天润尚城
天润尚城
芙蓉路

7.9

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

天润尚城位于武陵区武陵板块,于2015年竣工,房龄距今较新,由常德市金泰利置业有限公司开发完成。小区总占地面积约27327㎡,建筑面积约97200㎡,容积率2.8。小区共有约7栋住宅,由高层组成,户型面积约为119㎡-122㎡,房型分为三居室和四居室。小区整体绿化率37%,绿化环境优美。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2015年,房龄较新;
  • 小区绿化率约37%,绿化环境较好;
  • 小区距离万达广场(常德店)较近,居民逛街购物比较方便。
缺点
  • 小区车位配比不足,停车不便;
  • 小区距离湖南中医院大学-附属常德医院较远,居民大病就医不便。

区位介绍

天润尚城位于属于武陵区武陵板块,该板块位于湖南省北部、常德市中部偏北,地处洞庭湖西部,是全国百强区。交通有常德火车站,常德汽车总站,公路有柳叶大道、芙蓉路、紫菱路、沙港路、常德大道、人民路等。医疗资源有有湖南中医院大学附属常德医院、常德市第一中医医院、常德市红十字会中心医院、常德市第五人民医院等。教育资源有常德外国语学校、武陵区第三小学、常德市第十三中学、湖南文理学院西校区等。商业有白马湖、三岔路、皂果路、火车站等商圈,有水果大市场、三岔路花卉市场、三岔路农贸大市场等。公园景点有白马湖文化公园等。天润尚城小区所在武陵区为全国百强区之一,经济发达、交通便捷,天润尚城在区域内有较好的竞争力。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约166m有交警直属一大队公交站,停靠公交32路、52路,居民可以选择公交出行;距离小区约99m即可到达白马街,居民可以选择自驾出行。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.4

初中

7.8

45个

附近幼儿园

18个

附近小学

10个

附近初中

距离小区约246m有白马苑幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约1.3㎞有三岔路小学,是一所公办小学;距离小区约801m有常德外国语学校,是一所民办学校;小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
8.8 总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.9

新旧程度

8.8

停车便捷

7.5

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约37%,景观层次相对丰富,景观种类较多,有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪,观赏性高;小区还设有有凉亭、人工湖、儿童娱乐实施等,孩子们喜欢来此玩耍,整体环境较好。
建筑特色
小区整体的设计简洁大方,楼栋主体采用钢筋混凝土结构,外墙使用水泥墙面和保温层构建而成,采用双层玻璃有效起到隔音的作用;小区外立面以米黄色为主,较为时尚大气。
楼栋分布
小区总占地面积约27327㎡,建筑面积约97200㎡,容积率2.8。小区共有约7栋住宅,由高层组成,户型面积约为119㎡-122㎡,房型分为三居室和四居室。小区户型设计两梯四户,大户型南北通透,居住舒适。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场,居民进出小区方便;小区南门位于7号楼西侧,临近沙港路;西门位于6号楼北侧,仅行人通行;停车场位于南门附近。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 653户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 人工湖;
  • 凉亭;
  • 健身广场;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好,分工明确,工作人员配备比较齐全,对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护,目前没有明显的损坏,保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,并不定时多次巡逻;小区内部安装有严密的监控设备,对小区进行全方位实时监控,确保业主人身财产安全,小区实行封闭式管理,电子识别系统,业主凭卡出入,外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.6-1.8元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地上400个,地下100个
车位比
  • 1:0.77
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

天润尚城

芙蓉路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.2

餐饮服务

7.3

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

60个

超市

暂无

便利店

距离小区约1.3㎞有万达广场(常德店),居民逛街购物比较方便;距离小区约87m有嘉威超市,居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约28m有益菌坊·云南野生菌,是一家中餐馆,居民日常就餐比较方便。
医疗资源

9个

综合医院

6个

专科医院

距离小区约2.9㎞有湖南中医院大学-附属常德医院,是一所三甲医院,距离较远,居民大病可到此就医;距离小区约238m有白马社区卫生室,如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊;距离小区约298m有柏健堂药房,小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务

4个

餐饮

4个

银行

距离小区约328m有美伊天农贸市场,居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便;距离小区约638m有中国工商银行(常德白马湖支行),居民办理相关金融业务比较便利;距离小区约290m有中国电信,居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3㎞有丁玲公园,公园内植被丰富,空气清新,居民可与家人到此处游玩散步;距离小区约2.3㎞有常德市公安局武陵分局南坪派出所,居民可到此办理相关证件。
休闲娱乐
距离小区约2.2㎞有中影·大时代影城(芙蓉店),居民休闲时间观影放松比较方便;距离小区约699m有梵境瑜伽,环境舒适,深受年轻女士的喜爱;距离小区约327m有蚂蚁私人健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。
交易价值
7.7 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.4

价格波动

6.0

成交量

9.6

买房建议
对于改善型人群来说,可以购买面积在123㎡左右的四居室;房屋面积相对较大,房间较多,能够满足家庭成员的个人需求,提高居住舒适度;小区周边商业配套完善,生活配套齐全,生活便捷。
卖房建议
小区车位不足,停车相对紧张,有车位的业主在卖房时加以说明,一定程度会加快房屋出售速度。小区环境较好,并且离菜市场较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于单身上班族租住建议合租119㎡的四居,分担房租,经济压力较小;对于家庭租住建议整租119㎡的四居室,面积相对较大,房间较多,活动范围较广,实现动静分区,提高居住体验。
出租
用户评价
7.4 总分
高于65% 本商圈小区
居住体验
小区周边的商业配套资源完善,居民逛街购物十分便利。小区内绿色植物多,种类丰富,绿化环境好,绿植和卫生都有物业人员定期清理,道路和台阶都比较干净整洁,小区环境居住舒适。
业主特征
业主多为上班的白领人士,文化程度较高,整体素质较好。还有部分居民是三代人居住,老人来帮忙照顾小孩,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费

1.6-1.8元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.76元/m³

第二阶梯3.67元/m³

第三阶梯6.38元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏为0.588元/度

1-10千伏为0.573元/度

35千伏为0.563元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.97元/m³

第二阶梯3.56元/m³

第三阶梯4.46元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费